秭归县2025年度政府采购物业管理服务封闭式框架协议采购项目

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**县2025年度政府采购物业管理服务封闭式框 架协议采购项目

3.采购方式：封闭式框架协议采购（通过公开征集程序，公开竞 争订立框架协议后，供应商加入的框架协议采购。）

4.预算金额：0.00 万元

5.最高限价：供应商统一报价承诺（详见征集文件“第三章采购 需求”）

6.采购需求：详见征集文件“第三章采购需求”

7.合同履行期限（框架协议期限）：自封闭式框架协议签订之日起至 2025 年 12 月 31 日。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.是否可采购进口产品：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应 商，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测 等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。

4.供应商未被列入“信用中国 ”网站(www.****.cn)、 中国政府采购网(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.按照集中采购采购项目品目名称“物业管理服务 ”的品目编码 为：“C****0000 ”；本项目是专门面向中小企业，本项目企业划分 标准所属行业为“物业管理”（投标人提供的服务全部由符合政策要 求的中小企业承接的，且提供相应中小企业声明函，可享受相应价格 扣除的政策优惠）。

三、获取征集文件

1.发放时间：从 2025年 3月 11日 8时00 分止至 2025 年 3月18日 17时 30 分止（**时间）。

2.获取方式：本项目实行网上下载征集文件。供应商须注册成为 **公共**电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子征 集文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载征集文件的，其投标 将被拒绝。（具体操作参见《投标人和供应商系统操作手册》）

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.响应文件提交截止时间为 2025年 3月31日 09 时00分前止 （**时间）。通过互联网使用实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营 业执照（具体操作参见**县公共**电子交易平台—办事指南—操 作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录“**公共**电子 交易平台 ”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响 应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，征集人将 拒收。

2.开标时间：2025年 3月31日 09 时00分（**时间）。

3.开标地点：征集人****交易中心****中心） ，进入**公共**交易信息网，登录“**不见面开标大厅 ”选择相应标段组织在线开标。

供应商应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通 过互联网在线参加开标。在响应文件提交截止时间前，进入“**公 共**交易信息网 ”，使用加密其响应文件的实体 CA 锁、手机 CA 证 书（标证通）或电子营业执照登录“**不见面开标大厅 ”选择所投 标段参加开标，并实时在线关注征集人、采购代理机构的操作情况。（具体操作参见“**公共**交易电子交易平台 ”下载中心栏目的 《**不见面开标大厅操作指南》）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.确定第一阶段入围供应商的评审方法：价格优先法。

价格优先法是指：是指对满足采购需求且响应报价不超过最高限 制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规 定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法。

2.确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或二次竞价。

直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选 定。

二次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为 依据，以协议价格为最高限价，采购人明确第二阶段竞价需求，从入 围供应商中选择所有符合竞价需求的供应商参与二次竞价，确定报价 最低的为成交供应商的方式。

3.****政府采购2025年印刷服务封闭式框架协议采购项目的供应商无需参加此次征集。

七、凡对本次征集提出询问，请按以下方式联系：

1.征集人信息

名 称：****交易中心

地 址：秭****广场3楼

联系方式：0717-****545

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：秭****广场3楼

3.项目联系方式

项目联系人：余林悦

电 话：0717-****545