十堰惠晟物业服务有限公司汉江观邸小区消防维保、检测项目的公告

****汉江观邸小区消防维保、检测项目的公告

一、项目概况

项目名称：汉江观邸小区消防维保、检测项目

采购方式：询价

最高限价： 16831.68元（不含税价）

采购内容：汉江观邸小区消防维保、检测

工期（供货时间）： 2025年4月1日-2026年3月31日

运输（施工）地点：**省**市**区沿江大道 88号汉江观邸小区

项目清单：

二、供应商资格要求

1.供应商需为在集采平台注册的供应商，注册网址（http://47.****.195/）

2.满足《****政府采购法》第二十二条规定

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为名单。

5.供应商的特定资格要求：

（ 1）供应商须是在中华人民**国境内注册取得营业执照的独立法人、其他组织或者自然人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

（ 2）供应商在本项目提供的资料真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任；

6.供应商提交报价视为对以上条款做出承诺。

三、采购要求

1、乙方具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责；

2、根据建筑消防维保相关法律法规、技术标准和执业准则，及维保单位的具体情况，明确项目负责人及联系电话，根据维修保养对象的具体情况，制定具体的维护保养方案，至少指定2名以上执业人员负责实施，并认真如实填写维护保养记录。维护保养人员信息必须上墙；

4、按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施进行检查、保养、维修、测试等相关技术服务；

5、乙方每月定期对甲方消防设施进行维护保养的内容结果做好记录，双方签字后由甲方存档；

6、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决:没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障；

7、甲方有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书；

8、合同履约期内甲方的自动报警主机设备、元件损坏，且不在乙方维保服务范围之内的，需要维修，更换设备、元件的，优先由乙方提供(200元以内由乙方免费更换)，但需提供报价单(注明所更换设备、元件的质保期)，在得到甲方许可后方可执行;乙方不收取更换零配件的人工费、维修费。乙方提供的零配件须为全新，符合国家及行业的相关规定具有产品合格证。更换下的零配件须交回甲方；

9、乙方按维护保养方案实施月度维保，甲方负责乙方每次进场维保人员的核实与签证，签证表单甲方负责留存一份原件；

10、乙方进行维护保养后，确保各项消防设施使用功能处于正常的运行状态，日常使用不受影响；

11、按照合同约定的检测时间和范围，根据《建筑消防设施技术检测规范》相关标准，在甲方指定人员的配合下进行消防设施检测，乙方应当严格执行现行消防规范规程、检测标准进行检测，保证检测报告的合法性、公正性、准确性、科学性；

12、乙方在检测过程中如实反馈检测情况，同时做好检测记录的填写并让甲方签字确认。不能以任何借口拖延检测时间，若检测中发现问题应当耐心、仔细的给甲方指出存在的问题和部位，便于后期整改；

13、乙方定期完成消防检测，并在15个工作日内出具年度检测报告；

14、 服务期限内严格按照采购单位相关要求标准进行服务，不得 以 任何理由降低服务标准；

15、采购单位有权根据考核标准（采购单位内部考核文件为准）对供应商进行考核，采购单位有权按照考核标准（采购单位内部考核文件为准）进行相应处罚或者解除服务合同；

16、合同履行过程中如违反合同约定，需承担合同金额10%的违约金；

17、乙方未按合同规定范围完成服务内容给甲方造成经济损失后果的，甲方有权单方面解除合同，给甲方造成的经济损失从服务费中抵扣；

18、乙方人员严重损害甲方形象的，甲方有权解除合同；

19、因不可抗力（包含但不仅限于自然灾害、政策变化、****委员会****公司等）导致合同无法履行，自动解除本合同；

20、合同期满，如乙方维护保养服务符合甲方要求，经双方**协商无争议，可续签合同。

21、 其他未尽事宜以双方签订合同约定为准。

四、报价及付款方式

运输： /

安装： /

发票：增值税普通发票

保证金： /

付款方式：维保费用按年度支付，乙方完成合同约定全部内容，经甲方验收合格后，乙方凭增值税发票和验收单办理维保费结算，甲方收到发票及验收单等附件后，于 15个工作日内支付年度维保费；乙方定期完成消防检测，出具检测报告，经甲方确认无误后，乙方开具增值税发票，甲方收到发票后15个工作日内支付检测费用。

五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一） 采购 单位 信息

公司名称：****

公司地址：**市**区沿江大道 88号汉江观邸小区3号楼一楼

账户名称：****集团有限公司

开户银行：****银行****公司****分理处

银行账户： 8201 0000 ****10656

联系人：刘阳阳

联系电话： 138****8843