竹山县城关镇龙山盛景小区18、19号楼前期物业服务招标公告

****受****的委托，对**县**镇**盛景小区18、19号楼前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：**县**镇**盛景小区18、19号楼前期物业服务

2、采购预算：**县住宅前期物业服务收费标准范围内

3、采购内容：物业管理服务；**盛景18、19号楼，建筑面积约52517.95㎡，住宅总户数372户，包括但不限于配合建设单位交付验收及房屋销售，业主二次装修管理、业主入驻信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及采购人要求的其他工作等内容（详见招标文件）。

4、服务期限：暂定3年（服****委员会止）

5、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1****政府采购强制、优先采购节能产品政策，政府采购优先采购环保产品政策（本次采购不涉及）；

（2）政府采****监狱企业，残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人必须具有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理服务内容，具有履行合同所必需的人员、资金和专业技术能力，能按要求提供相应的服务；

（2）信誉要求：投标人在 信用中国 （http://www.****.cn/）、 中国政府采购网 （http://www.****.cn/）中未被列入失信被执行人、未被列为重大税收违法案件当事人、****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图，查询时间为发布公告起）。

三、获取招标文件

1、时间：2025年3月17日至2025年3月21日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30；

2、地点：****（**县**镇绿松**19-1-22）；

3、方式：电子邮箱获取;自行下载报名登记表并填写完整及本项目的特定资格要求一并转换PDF传至****@qq.com邮箱后获取采购文件（邮****公司名称，否则不予受理），以邮箱显示收到的时间为准，递交资料后请联系项目负责人员确认。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年3月28日9点00分（**时间）

2、截止时间：2025年3月28日9点30分（**时间）

3、地点：****（**县**镇绿松**19-1-22）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

本公告在《今日**网》（http://www.****.cn/）上发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：****

地址：**县**镇明清大道

联系人：戴晓春

联系方式：133****9966

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**县**镇绿松**19-1-22

联系方式：187****0444

3、项目联系方式

项目联系人：朱燕

电话：187****0444

报名登记表.docx