人防工程经营权转让公告

为做好城市闲置**开发利用，更好发挥社会效益，受委托，****政府机关人防工程20年经营权公开挂牌转让，公告如下：

一、标的情况

该处人防工程位于市府路和**路之间山体内，总建筑面积约3235㎡，建成于1978年，战时用途为人员隐蔽，现处于空置状态。****政府关于城市闲置**开发利用的决策部署，对人防工程合理进行商业运作，打造多元化、高品质的新场景与新业态，商业运作所得归受让方所有。

二、挂牌价格（人民币）：598.57万元

三、交易保证金（人民币）：100万元

四、挂牌起止日期：2025年3月21日至2025年3月27日

五、受让条件

1、意向受让方必须为在中国境内依法设立，合法存续的企业法人。

2、意向受让方及其法人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、失信联合惩戒对象名单。

六、其它披露事项

1、本次转让的经营权由**嘉信达资产评****公司进行评估，并出具了《六堰山人防工程经营权转让价格评估报告》。有关标****公司查阅评估报告。

2、意向受让方提交受让申请前应对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，对本次转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因受让后可能产生的任何风险对转让方和交易机构进行追责和索赔。

3、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《经营权转让合同》，并按照合同约定的付款期限与金额，向转让方支付价款。

4、受让方在对人防工程开发利用的过程中应遵循《**省人民防空工程管理规定》中“谁使用、谁管理”的原则，承担起相应的维护管理职责，确保防空洞在使用过程中的安全、有效和合规。对于因防空洞本身潜在质量隐患而产生的维护管理问题，应与转让方共同协商解决方案，并在合理范围内分担相应责任。

5、自标的经营权移交受让方后发生的与标的相关的各项费用（包括但不限于水、电、气及物业管理费等）按规定各自承担。

6、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易机构将扣除意向受让方缴纳的保证金作为违约金：（1）意向受让方提出意向受让申请后单方撤回意向受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中以转让底价为起始价竞价时，各竞买人均不应价的；（4）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署转让合同和支付交易价款的；（5）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

7、本项目不接受联合受让。

七、报名方式

请意向受让方于2025年3月27日17:00前缴纳交易保证金(以资金到账为准，不成交全额无息退款)，到我公司办理报名登记手续。挂牌公告期满后，只征集到一个符合条件的意向受让方，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；若挂牌期满后征集到两个及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价方式确定受让方，价高者得。

八、保证金缴款账户

户名：****

开户行：****大学城支行

账号：5677 5839 7138

地址：**市**路27号建科大厦12楼

联系电话：0719-****975 139****7592

联系人：兰先生

****

2025年3月21日