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一、招标条件
本招标项目******中心项目（一期），资金来源为上级补助资金及地方自筹，招标人为****，招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对本项目可行性研究报告、设计等进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：**县
2.2项目概况：
①项目（一期）总用地面积15327.09平方米，项目总投资金额约10000万元，项目主要建设内容：沿街**1层配套商业、6层单****酒店，在街道转角处建设6层商业及配套综合体，地块内部建设4层单元式住宅，本项目总建筑面积26000平方米，其中商业及配套面积12200平方米，住宅9650平方米，酒店式公寓3600平方米，其他配套约4150平方米。容积率：1.70，绿地率25%。配套建设进场道路、消防、绿化、场坪、停车位、给排水、照明、强弱电系统等基础设施；
②新**置房，用地面积2004平方米，总建筑面积3100平米，容积率1.60，采用框架式结构，提供安置户数28户；
③在集镇其他地块设置临时商业安置区，总用地面积2722平米；采用单层临时建筑，临时商业安置用房开间约4米，进深8-12米，可提供营业面积1500平方米。
2.3招标范围：完成本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计(含工程概算)、施工图设计等内容。
2.4履约期限：设计周期从合同签订之日至工程竣工验收之日止；其中项目建议书、可行性研究报告及初步设计阶段在合同签订后30日历天内完成，其他设计阶段根据工程进度提供成果。
2.5质量要求：提交的成果必须符合国家相关技术规范要求及地方现行规范和标准要求，达到国家相关规定设计深度要求，各阶段及专项文件满****政府主管部门审查审批要求，配合业主完成相关成果的审查及报批工作。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见资格招标文件）：
3.1投标人须同时具备以下资质要求：
①建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上。（上传资质证书原件彩色扫描件）
②已通过**投资项目在线审批监管平台备案，备案专业需包含建筑工程。(上传**投资项目在线审批监管平台查询截图)
3.2投标人须具备有效的法人营业执照（上传营业执照原件彩色扫描件或有效的电子证书）
3.3投标人拟派本工程的项目负责人须具有建筑工程类相关专业高级及以上职称；（上传证书原件的彩色扫描件）
3.4信誉要求：①提交“无行贿犯罪记录声明”作为投标人及其法定代表人和拟派的项目负责人近三年没有行贿犯罪记录的信誉证明材料，格式以投标文件为准。②在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，****委员会按招标文件的规定进行评审）；
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录**公共**交易电子服务系统-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年03月25日至2025年04月01日17时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。 (具体操作参见**公共**交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方(投标人供应商)操作手册)
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标文件递交截止时间为2025年04月16日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、CA数字证书或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的澄清修改文件中的相关信息。
七、开标
本工程开标将于投标截止的同一时间****交易中心****中心(古夫镇香溪大道29号)三楼开标厅进行。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“**公共**交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“**公共**交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入**公共**交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录**公共**交易电子服务系统-工程建设-网上开标，选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。解密时间：2025年04月16日09时00分-9时30分止。解密时间30分钟，投标人非因“**数智一体化系统开标大厅”系统原因造成投标文件在规定时间未解密的，视为投标人自行放弃本次投标。
对投标文件制作工具存在疑问的，****公司技术人员，客服电话：****980000。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，****公司技术人员，电子营业执照下载和扫码认证联系电话：172****0661、印章制作和下载客服联系电话：172****0657，标书加密、标书解密和签章联系电话：138****0048。
八、评标办法
1、本项目为“评定分离”项目。
2、本次招标评标办法采用综合评估法。
九、合同签订
自2023年6月1日起，招标人和中标人必须通过交易平台网上办理合同签订及合同变更签订事宜,不得在线下另行订立与网签合同不一致的协议。
十、招标公告开始发布时间
本工程招标公告开始发布时间2025年03月25日，招标文件下载时间，投标文件递交截止时间（开标时间）是否有变化，请在**公共**交易电子服务系统-工程建设-澄清修改信息栏目关注本项目招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在**公共**交易电子服务系统上发布。
十二、异议和投诉渠道
异议（质疑）联系电话：招标代理机构电话：190****0820、招标人电话：138****8997
公共**交易综合监管机构：****改革局，联系电话：0717-****169
异议和投诉渠道：异议和投诉应通过**公共**电子交易平台提出。
十三、联系方式
名称：****
地址：**县古夫镇昭君路13号11楼
联系人：万波
联系方式：138****8997
招标代理机构：****
地址：**县**大道27-4号中石化大楼三楼
联系人：白伟、赵明可
联系方式：190****0820
