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1、招标条件
亚行贷款****市养老综合服务示范项目中期调整项目，已由****委员会以鄂发改审批服务【2024】117号和宜发改外经【2024】67号文批准建设，资金来源为亚行贷款资金、地方配套资金，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对****社区****中心、****基地监理进行公开招标，选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目规模：（1）**区**路与白沙路交汇处东北侧，总建筑面积 12900m2，其中:地上建筑面积10050m2，地下一层2850 m2；（2）智慧养老服务信息化平台与养老****基地合建，项目选址位于**区白沙路延伸段与**路交汇处东南侧，东邻**路，西接白沙路，南面背靠丘陵，围合成三角区域。总用地面积约7019.37m，总建筑面积 12822 m2，其中地上六层（局部二层）建筑面积 9702 m2，地下一层建筑面积 3120 m2。
2.2招标范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。包含设计施工图范围内的所有建设内容，包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。为施工阶段的“三控制、两管理、一协调”和质量保修期的监理。
2.3项目地点：**区**路与白沙路交汇处东北侧；**区白沙路延伸段与**路交汇处东南侧。
2.4履约期限：1185日历天。
2.5质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。
2.6工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。
2.7安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。并按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生较**全事故。
3、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质证书或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（上传证书原件彩色扫描件）
3.2投标人具备有效的法人营业执照，****公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）
3.3 投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于8人[其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于3人（其中安全监理工程师不少于1人），监理员不少于4人 ]（总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建****行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。）
3.4拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任两个工程的项目总监，且未任职于**市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目业主书面同意且投标人应为本工 程配置总监理工程师代表，总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书。（上传相关证书及承诺书原件彩色扫描件，承诺书格式见招标文件第八章“投标文件格式”；如配备有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件。）
3.5投标人拟派本项目的项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2024年10月以来任意连续****保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人 社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是****公司。
3.6投标人必须为“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
3.7投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，****委员会按招标文件的规定进行评审。）
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.9本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录**公共**交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.****.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年03月25日至2025年 04月04 日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《**市公共**交易网上交易系统投标企业 操作指南》）
5、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
6、投标文件的递交
投标截止时间为2025年04月16日9时0分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见**市公共**电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7、开标
招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间****交易中心（**市**大道2号）七楼707室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“**公共**交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“**公共**交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入**公共**交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“**不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
8、合同签订：本项目服务合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。
9、信息发布开始时间：2025年03月 25日。
10、招标公告发布媒体：**公共**交易电子服务系统。
11、联系人及联系方式
招标人：****
地址：**市**区沿江大道特162号福江铭座8楼
联系人：李林
联系电话：136****8655
招标代理机构：****
地址：**市**区沿江大道特162号福江铭座21楼
联系人：宋妍妍、李艳丽
电话：0717-****732
