利川市安厦金贸广场小区住宅区域物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****。

2.项目名称：****广场小区住宅区域物业服务项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.最高限价：住宅：1.10元/㎡﹒月（超过最高限价的报价为无效报价，作废标处理）。

5.采购需求：****广场小区提供物业管理服务。需提供物业管理服务的住宅总建筑面积约59248.01平方米（本次招标只针对住宅提供物业服务，商铺及地下室均不在招标范围内）。

6.运营管理服务期限：物业服务期限暂定三年。三年服务期满后，****公司服务情况以及业主满意度调查，可无期限续签本小区物业服务合同。

7.本项目（是/否）接受联合投标：否。

8、是否可采购进口产品：否 。

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

10、面向中小微企业的类型为：小微企业。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中****监狱企业、残疾人福利性单位视同小企业）。本项目为专门面向小微企业，不接受大中型企业投标。同时供应商应提供《中小企业声明函》（项目行业属性为物业管理），中大型企业及未提供《中小企业声明函》的供应商其响应文件将被否决。

6.本项目的特定资格要求：

6.1 供应商必须是在中华人民**国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有符合本次采购内容相应的经营范围，有能力提供本次采购完整服务。

6.2供应商须在住建部门按规定备案登记的物业服务企业；

6.3供应商没有正受到责令停业的行政处罚或因其他经济行为正处于财务被接管、冻结、破产的状态（供应商如实报告，提供承诺函）。

6.4供应商未被信用中国（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录名单（供应商提供承诺函）。

三、获取采购文件

1.时间：2025年3月27日至2025年4月2日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**市五星公馆后大门对面（**佳业二楼）。

3.方式：供应商持报名登记表（见附件并加盖鲜章）、营业执照副本（三证合一）复印件、法人授权委托书、被委托人身份证复印件一套加盖鲜章到****（**市五星公馆后大门对面（**佳业二楼））领取磋商文件。

4.售价：0元/套。

四、响应文件提交

1.开始时间：2025年4月8日8点30分（**时间）。

2.截止时间：2025年4月8日9点00分（**时间）。

3.地点：****开标室（**市五星公馆后大门对面（**佳业二楼））。

五、开启

1.时间：2025年4月8日 9 点00分（**时间）。

2.地点：****开标室（**市五星公馆后大门对面（**佳业二楼））。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、公告发布媒体：

本次磋商公告在中国**网采购招标栏上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市胜利路251号

联系方式：138****3486

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市五星公馆后大门对面（**佳业二楼）

联系方式：193****6046