开发区﹒铁山区园博大道以南A-1地块房产开发品牌授权及管理招标公告

1、项目编号：****

2、项目名称：开发区﹒**区园博大道以南A-1地块房产开发品牌授权及管理

3、合同估算价：2100万元

4、项目类别：服务类

5、合同履行期限：自合同签订生效之日至本项目竣工验收备案完成后24个月止。

6、建设规模：占地面积约89.6亩，计划建设建筑面积约12万㎡、建筑高度小于18米的住宅小区和相关配套。规划用途：二类城镇住宅用地，容积率小于1.2，具体建设内容以主管部门审批通过的建筑设计方案为准。

7、招标范围：本次招标范围为开铁区核心区园博大道以南A-1地块房产开发品牌授权及管理，具体包括但不限于：（1）、品牌授权使用：本项目可使用中标单位的品牌作为项目推广案名，在推广销售阶段的广告、销售资料、销售中心、销售展示现场、项目工地现场包装等推广物料中可使用中标单位品牌字样和商标（包括图形）等；（2）、产品设计评审工作（含规划设计、方案设计、施工图设计、景观设计、内装饰设计等各类专项设计的方案评审工作）；（3）、项目开发期内的委托运营服务，包括但不仅限于：前期开发报建管理、规划设计咨询管理、成本管理、工程建设管理、营销管理、竣工交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、品牌使用管理、其他管理等各项工作；（4）、如招标人后期公开股权交易，中标单位须参与股权竞拍。

二、投标人的资格条件：

1、具备有效的独立法人营业执照；

2、投标人须具备有效的中华人民**国境内房地产开发企业二级及以上资质；

3、投标人近三年财务状况良好且未发生亏损，须提供近三年（2021年、2022年、2023年）财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表。若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；）；

4、近五年投标人在中华人民**国境内（不含港澳台），承担单项合同总建筑面积12万平方米及以上的居住建筑工程项目的房地产开发品牌管理业绩或开发代建管理业绩；

5、根据《关于在招标投活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法[2016]285 号)规定，须通过“信用中国”(网址 www.****.cn) 对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效，投标人提供招标公告日期之后的网页查询截图，实际最终结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。

6、本招标项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

时间：2025年3月 28 日至2025年4月 04 日24时00分止（**时间，下同），通过互联网用户名密码登录“**公共**交易信息网”“其他项目交易系统”，明确所投项目，下载招标文件。

地点：“**公共**交易信息网”“其他项目交易系统”。

方式：用户名密码登录下载招标文件。

售价：300元/每套。

四、投标文件送达地点、截止时间及开标地点与时间

投标文件递交截止时间为2025年4月 18 日09时00分。投标文件递交采取电子邮件方式。

1、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行（详见招标文件），截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人（供应商）在招标文件上规定的截止时间（以收件时间为准）前，将开标一览表、授权委托书、投标文件转换成 PDF 格式并加密上传到（****@qq.com）邮箱。其中投标人（供应商）递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人（供应商）。

2、由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“会议通”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“会议通”，并提前自行测试，防止意外出现。****在开标前，将本次开标会的会议时间、会议 ID 及密码，以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人（供应商）的投标邮箱，投标人应提前准备好身份证原件。投标人（供应商）不要使用 163、162 邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

五、本次招标公告在**公共**交易信息网上发布。

六、联系方式

招 标 人：****

地 址：****科技城

联 系 人：程工

电 话：0714-****0019

代理机构：****

地 址：**港区花径路三江**城16栋门面3号门二楼

联 系 人：余文璋

电 话：135****0352