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| ****-1**悦兮**小镇项目引进****公司服务（标段一）磋商公告 |
| 本招标项目已由****、****园区****公司批准采购，项目资金来自自筹资金 ，招标人为****、****园区****公司 ，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，拟就**悦兮**小镇项目引进****公司服务（标段一）组织竞争性磋商活动。 |
| 1. 项目概况与招标内容 |
| 1.1 项目名称：**悦兮**小镇项目引进****公司服务 1.2 项目编号：**** 1.3 招标范围：根据悦兮**小镇项目整体经营发展需要，拟将24#楼、30#、31#、32#、33#号改造成民宿运营，现就此改造的民宿品牌运营管理服务进行意向单位洽商，采购将分两个标段，其中：一标段为24#楼（总面积851.28㎡）；二标段为30#、31#、32#、33#号楼（总面积2127.76㎡）。具体详见第三章“项目需求”。。 1.4 服务要求：1、服务期限：（1）前期技术支持及开业筹备期限：成交通知书发出之日起至实际开业之日止。（2）委托管理/特许经营期限：10年。 2、控制价： 一标段控制价：（1）开业前技术咨询服务费48万元；（2）开业后的运营收益每套房屋不低于5万元，在此基础上，供应商需提供对本项目的运营及分成方案，包括但不限于年度收益预测方案；投资回收率测算，总收益率水平、项目投资概算，经营任务目标、营业收入估算、GOP、利润总额、管理费水平、激励措施、超额利润分享、总成本费用估算、产品开发、市场宣传、营销推广、方案日常运营、团队管理等方案和指标等。 二标段控制价：（1）开业前技术咨询服务费48万元；（2）开业后的运营收益每套房屋不低于5万元，在此基础上，供应商需提供对本项目的运营及分成方案，包括但不限于年度收益预测方案；投资回收率测算，总收益率水平、项目投资概算，经营任务目标、营业收入估算、GOP、利润总额、管理费水平、激励措施、超额利润分享、总成本费用估算、产品开发、市场宣传、营销推广、方案日常运营、团队管理等方案和指标等。。 1.5 最高限价：48.000000万元。 1.6 其他：。 |
| 2. 投标人资格要求 |
| 2.1 本次招标要求投标人须具备1、在中华人民**国注册，具有独立法人资格和有效的营业执照。 2、供应****酒店的品牌方，****酒店品牌授权（即供应商取得以品牌名义对外提供技术服务及运营管理服务的授权，品牌方许可供应商有权使用并允许项目业主****酒店品牌相关知识产权）。 3、（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（5）没有被有关部门依法在“信用中国”网站 （www.****.cn）列入失信被执行人名单；（6）在近三年内供应商及其法定代表人没有行贿犯罪行为。（提供信誉声明或信誉承诺）。。 2.2 本次招标不接受联合体投标。 |
| 3. 采购文件的获取 |
| 3.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体牵头单位)，应当在数智云采云采购平台（以下简称“数智云采”，下同）（网址：https://cjyc.****.cn/hubeiyth/）进行注册登记，具体操作参见“数智云采”—帮助中心—供应商操作手册。 3.2 完成注册登记后，请于2025年04月04日08时30分至2025年04月08日17时00分止（**时间、下同），进入“数智云采”首页，点击“供应商/投标人登录”进入云采购平台，选择所投标段并进入项目下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“数智云采”—帮助中心—供应商操作手册。未按规定从“数智云采”下载招标文件的，招标人 （“数智云采”）拒收其投标文件。 3.3 采购文件每包售价800.0元，售后不退。 |
| 4. 响应文件的递交 |
| 4.1 响应文件递交的截止时间为2025年04月15日09时30分。 4.2 供应商应在投标截止时间前，将响应文件递交至****8号开评标室(地址：**市**区中北路108****银行大厦五层)。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，将予以拒收。 |
| 5. 公告发布媒介 |
| 中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com/ |
| 6. 磋商时间及地点 |
| 磋商时间：2025年04月15日09时30分（**时间）； 磋商地点：****8号开评标室(地址：**市**区中北路108****银行大厦五层)。 |
| 7. 其他 |
| (1)、意向供应商应当在“数智云采”云采购平台（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），进行企业账号注册操作（具体操作参见“数智云采”云采购平台—帮助中心-供应商注册及文件领取操作手册），平台技术支持（可远程）QQ:****686851 。(2)、已完成企业入库操作的供应商可直接登录“数智云采”云采购平台（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），选择需要的项目进行招标/采购文件领取。 |
| 8. 联系方式 |
| 采购人：****、****园区****公司 地址：****办事处洪林大道（鄂旅投.圆梦城小区一期1幢1单元101商铺、201商铺） 联系人： 电话： |
| 采购代理机构：**** 地址：**市**区中北路108****银行大厦五层 联系人: 李晶、胡致远、马星辉 电话：027-****3603 |
| 质疑受理联系人：刘刚 质疑受理联系电话：027-****6246 |
