沿湖路859副9号房屋出租项目 竞争性谈判公告

沿湖路859副9号房屋出租项目竞争性谈判公告依据****工作要求，****受****的委托，拟对沿湖路859副9号房屋出租项目采用竞争性谈判的方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。

一、项目基本概况：1、项目编号：****、项目名称：沿湖路859副9号房屋出租项目3、公开招租需求：位于沿湖路859副9号房屋，出租面积203.86㎡;房屋结构为钢混结构;室内简易装修;房屋用途:办公用房。

91房屋层高2.6m，91夹为夹层房屋，层高2.5m，大门多级台阶。

投标人中标后不得转租、分租、出借、不得改变租赁用途，承租方装修装饰须提交书面申请，合同期满后或合同中途因故终止，承租方改造装修无偿归出租方所有，未经出租方同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

租赁期间，安全生产、消防、**稳定、创文工作由承租方负责。

4、预算金额：91层:月租金1121元月，（投标报价低于或等于1121元月的投标视为无效投标）91夹层:月租金407元月，（投标报价低于或等于407元月的投标视为无效投标）5、承租期：三年。

6、本项目（是否）接受联合体投标：否7、本项目（是否）接受合同分包：否8、本项目（是否）专门面向中小微企业：是二、供应商资格要求：1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

（提供书面声明）3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再****政府采购活动。

（提供书面声明）4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

（提供查询截图）5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是专门****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。

根据《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准为：租赁和商务服务业。

供应商需提供中小企业声明函（财库﹝2020﹞46号文）。

6、本项目的特定资格要求：无7、本项目不接受联合体投标。

三、报名登记及谈判文件的获取办法：1、时间：2026年10月12日至2026年10月14日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

谈判文件每份售价400元，售后不退。

2、地点：********开发区**区金****停车场二楼）。

3、方式：现场获取，须提交的资料：营业执照、法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证。

四、响应文件递交：谈判响应文件纸质正本一份，副本二份。

谈判响应文件递交截止时间为2026年10月16日09时00分。

供应商应当在递交截止时间前，以下列方式递交谈判响应文件：供应商应当在递交截止时间前，将纸质响应文件、授权委托书、谈判报价表，按照谈判文件要求分别密封和加写标记后，递交至********开发区**区金****停车场二楼）。

逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照谈判文件要求密封或者加写标记的谈判响应文件，采购代理机构将拒收。

五、投标文件提交截止及开标时间、地点：1、时间：2026年10月16日09时00分2、地点：****开标室****开发区**区金****停车场二楼）六、发布公告媒体：1、本项目谈判公告在https:www.网上发布。

2、若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，将在同一媒介上发布变更公告，请各供应商随时关注相关信息。

七、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

八、联系方式：采购人：****地址：**市**北路28号联系人：周玉琦联系电话：0714-****755代理机构：****地址：****开发区**区金****停车场二楼联系人：余工电话：173****5222