中拍在线宜都市华美城市运营管理有限公司所属的宜都市文峰市场内B区13处猪肉摊位的租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-29 09:00

预展地点：**省**市**市陆城街道

预展时间：2026-10-20~2026-10-28

受委托，****将在2026年10月29日09时至2026年10月29日12时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准），于中拍平台上对以下资产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：“**市华美****公司 ”所经营管理的位于**市陆城**路的**市场内的B区13处猪肉摊位的租赁权。竞租人自行做好投资风险评估，承担经营风险全部责任。

上述摊位实行现状竞租，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。 委托方根据市场的行业特点和发展规划及统一要求，根据市场内门面、摊位区域分布，对竞买人的经营业态、项目品种等方面做出明确要求：经营猪肉摊位。承租人若在经营期间擅自改变经营业态，委托人有权终止租赁合同，收回门面或摊位，并不予任何补偿或赔偿。竞租人自行考察、踏勘。

二、上述商铺出租期限为2年，采取单年度租金竞拍的方式。拍卖成交后，场地租赁相关手续由委托方与承租方签订租赁合同。具体租赁细节相关事宜以委托人与承租人签订的租赁合同为准。本次拍卖仅指所在摊位的租赁权，不包含建构筑物本身及其附属设施设备。

三、竞买人资格：具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。

四、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续，竞买人可以只报名一处摊位（交纳一处的保证金），也可以报名多处摊位（交纳多处的保证金），****公司交纳竞租保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认，网上报名截止时间为2026年10月29日9时。

五、保证金交纳方式：竞租保证金5000元每个摊位，请根据自己报名的摊位编号，通过线下支付竞买保证金（手机网银转账、银行柜台转账、电脑网银转账均可），保证金支付截止到2026年10月29日9时。

收款单位：****
开 户 行：****银行**高新科技支行
账 号：422********050211220

最终若是竞租不成功，拍卖公司3个工作日之内无息全额退还保证金。

六、网络竞价开始时间：2026年10月29日9时起开始自由竞价，自由竞价周期1--3小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

七、标的物查看、展示时间：自公告之日起至2026年10月28日17时止在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理138****2237，田经理186****5806

八、特别告知：

1、竞买人利用所租赁的房屋场地从事的行业须符合国家有关法律法规以及委托人对**市场管理的有关规定，禁止存放堆积有毒、有害等影响健康和有火灾隐患的物资；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、网、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间租赁人是该房屋（铺位）的实际管理人，独立承担该房屋（铺位）内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

九、注意事项：

1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租赁押金、租金和拍卖佣金，多退少补）；

2、按每年交纳一次租金的原则，先交租金后使用房屋。拍卖成交后，买受人需在竞****公司签署网络拍卖成交确认书，并在5个工作日内持成交确认书与委托方签订《租赁合同》、交纳租金。若是逾期不签订，则视为买受人违约，其竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交租赁期内2年总租金1.1%的拍卖佣金，并向中拍网络平台支付1年度租金0.15%的平台软件服务费。

4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址：**省**市高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：黄经理138****2237

现场踏勘联系人：田经理186****5806

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2026年10月21日