公开招募宣恩县全民健身公园游泳馆运营商公告

为充分发挥**县全民健身公园游泳馆公共体育**效能，提升场馆公共服务水平、运营管理能力与市场化运营效益，****（以下简称“招募人”）作为招募主体，现面向社会公开招募**县全民健身公园游泳馆运营商。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

**县全民健身公园游泳馆坐落于****社区憩山巷1号，2021年建成并投入使用，总建筑面积7269.46㎡，设有标准比赛泳池，馆内配备独立的循环水处理系统与恒温加热设备，并配有更衣室、淋浴间。配套设施齐全，运营条件成熟，区位条件良好，具备稳定客流基础，可开展大众健身、游泳赛事、青少年游泳培训、体育配套商业等经营活动，拥有良好的体育消费及赛事经营条件。

二、招商标的及运营范围

本次招商标的为**县全民健身公园游泳馆整体运营。运营商在招募人监督下，独立对外运营游泳场馆，具体运营范围：

1.场馆日常运营管理：负责游泳馆对外开放、场地预约、会员体系管理、设施设备日常巡检维护、水质管理、安全管理、救生保障、环境卫生、人员管理等全部日常运营工作，承担运营期间人员、耗材、维保、保险等相关运营成本。

2.赛事与群众文体活动组织：策划、承办各级各类游泳赛事、群众健身活动、全民健身主题活动及相关文体交流活动。

3.体育培训服务：开展游泳技能培训、青少年游泳训练营、大众游泳普及等体育培训业务。

4.配套商业经营：在招募人授权范围内，对配套商业用房进行运营，业态须符合体育配套定位，不得挤占或改变体育主体功能空间。

三、运营商资格条件

1.主体资格：在中华人民**国境内依法注册的企业法人；营业****体育场馆运营管理、体育赛事组织策划、游泳培训等相关业务。

2.运营经验：具备3年及以上游泳场馆运营管理经验。

3.专业团队：配备具备体育赛事策划、场馆运维管理、游泳教练、救生安全员等持证专业人员。其中，教练、救生人员须持有效国家职业资格证书上岗。

4.信用状况：企业信誉良好，未被“信用中国”列入失信被执行人名单，无经营异常记录、无重大行政处罚、无重**全责任事故记录。

四、运营合同细则

1.运营期限：运营合同期限3年。合同期满后，招募人有权重新开展公开招募，原运营商享有优先续约权。

2.运营模式：运营商在招募人监督下，独立对外运营游泳场馆，不得改变场馆用途、功能等，运营商自负盈亏，按年度向招募人支付场馆费用。

3.场馆费用：采用年度保底场馆费用+营收提成场馆费用模式。

4.年度保底场馆费用：人民币贰拾陆万元整（￥260,000.00元/年）。

5.营收提成场馆费用规则（以场馆全部税前营业总额为核算基数）：

（1）年营业总额 0－100 万元（含）：收取保底场馆费用 26 万元；

（2）年营业总额100万元-200万元（含）：除收取保底场馆费用外超出100万元部分，按3%计提提成场馆费用；

（3）年营业总额200万元以上：除收取保底场馆费用外超出100万元部分，按3%计提提成场馆费用；超出200万部分按2%计提提成场馆费用。

示例：若年营业总额为230万元，则当年应支付场馆费用为26万元+100万元×3%+30万元×2%=29.6万元。

6.履约保证金：签订运营合同当日一次性缴纳履约保证金人民币叁万元整（￥30,000.00元）。合同期满，运营商无违约、无欠费、无设施损坏赔偿事项，保证金全额无息退还；存在违约情形，招募人有权按合同约定抵扣相应费用。

7.公益开放义务：运营商须严格落实《公共体育场馆基本公共服务规范》，配合完成每年度低免开放考核，其中，全年免费或低收费开放天数一般不少于330天、每周免费或低收费开放时长不少于35小时；积极配合全民健身公益活动、政府指令性赛事、公益性培训等工作，公益开放方案须报招募人审核同意并对外公示。

8.接纳存量会员：运营商承接场馆运营后，须免费无条件承接场馆原有存量会员（次卡、年卡），保障原有会员剩余服务权益完整兑现。承接存量会员产生的全部成本由运营商自行承担，存量会员总量、剩余权益期限等信息在现场踏勘时予以披露。

9.营收监管要求：运营商必须统一使用招募人指定收银系统，场馆内全部经营收入（包括但不限于门票、会员、培训、场地租赁、配套商业等所有收入）须如实录入系统，完整建立经营台账。严禁私设收款码、现金截留、账外收款、隐瞒营业收入等行为。

10.安全责任：运营商是场馆运营期间安全生产第一责任人，建立台账全面落实游泳场所安全管理、水质检测、应急预案、人员保险等工作，承担运营期间发生的安全事故、人身损害、财产损失等全部法律责任与经济赔偿责任。

11.能耗补贴：鉴于运营商在场馆运营期间，须履行公益开放义务、接纳存量会员等义务，招募****商场馆水、电能耗费用补贴40万元，场馆水、电能耗费用超出40万元部分由运营商自行承担，若场馆年度水、电能耗费用不足40万元的，由招募人据实补贴。

12.运营费用：场馆的全部运营费用由运营商自行承担，包括但不限于人员、耗材、物业管理费、水电能耗费用、保险等；场馆内设施设备非人为损坏单次维修费1000元及以下由运营商承担，单次维修费超过1000元的，由招募人承担。

13.合同解除触发条款：

（1）****体育场馆低免开放，相关部门年度考核分数60分以下的；

（2）运营商在运营期间存在擅自停业、私自转包分租、私设收款渠道、刻意隐瞒营业收入、重**全事故情形之一的；

（3）合同期内未按合同约定支付场馆费用的。

五、招募流程

1.发布公开招募公告；

2.意向运营商在规定报名时段现场报名，提交全套报名资料；

3.招募人统一组织意向运营商现场踏勘，披露存量会员情况，开展一对一商务沟通；

4.****小组，对报名的意向运营商开展资格审查；

5.对通过资格审查的运营商从企业经营实力、运营实施方案、从业经验、履约保障能力等进行综合评审打分。按照得分高低评审中选候选运营商，若仅1家有效响应，评审得分需达到75分以上；

6.评审确定中选候选运营商并进行公示；公示期满无异议后，与中选运营商签订正式运营合同。

六、报名须知

1.报名时间：2026年10月22日10:00—2026年10月28日12:00，逾期不再受理报名。

2.报名地点：****中心13****集团有限公司1305****酒店旁）

3.报名资料：提交全套纸质文件并加盖企业公章（提供复印件的，原件现场备查），委托报名材料须由法定代表人签字或加盖公章：

（1）公开招募**县全民健身公园游泳馆运营商报名表；

（2）营业执照副本复印件；

（3）法定代表人身份证复印件；委托报名的，提供法定代表人授权委托书、受托人身份证复印件；

（4）近3年游泳馆运营合同、场馆实景照片、行业荣誉证书；

（5）企业人员社保缴纳证明或劳动合同；

（6）企业持证专业人员证书；

（7）“信用中国”查询截图、“国家企业信用信息公示系统”行政处罚信息查询截图；近三年无重大行政处罚承诺书；

（8）完整项目运营方案：须包括游泳馆日常运营管理方案、公益义务履行方案、赛事与培训运营方案、安全应急管理方案；

（9）本项目拟配备和投入人员名单或承诺书；

（10）场馆费用支付承诺书；

（11）履约保证金承诺书；

（12）存量会员接纳承诺书。

报名资料不完整、未加盖公章的，招募人不予受理报名。所有报名材料不予退还。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、发布公告媒介

本次招募公告在“**新闻网”网站、“**发布”公众号“浪漫**”公众号发布。

九、联系方式

招募人：****

联系人：徐先生

联系方式：186****3952

附件：

1.公开招募**县全民健身公园游泳馆运营商报名表

2.**县全民健身公园游泳馆运营商综合评审评分表