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红安县收购存量商品房项目（一期）
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **县收购存量商品房项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 34997.52 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23997.52 | 项目领域 | 收购存量商品房用作保障性住房 |
| 申请专项债总额（万元） | 11000.0 | 项目业主 | **城市保****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 24265.12 | 成本 | 31853 |
| 收入来源 | 保障房租赁收入、停车位租赁收入 | ||
| 建设内容 | 收购864套住房，总建筑面积约83,636.88平方米。收购后，对存量商品房进行标准化装修改造，包括但不限于室内装修、设施设备安装、完善厨卫、水电、消防等配套设施设备安装，以满足保障性住房的标准和要求。原房源户型区间为52.42平方米-128.48平方米，为严格贴合保障性租赁住房政策标准、适配**民及青年人租住刚需，收购后对房源统一实施装修改造优化，全部出租房源单套建筑面积严格控制在70平方米以内。项目改造完成后，确保可出租房源数量不低于1,200套，定向解决区域**民、青年人、产业务工人员住房困难问题。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府****管理局 |
| 成本/收入 | 131.27% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.26 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-21 ，该项目共发行1批次，累计发行金额11000.0万元。 | 2026-10-21 | 第1批次 | 11000.0 | 2.18% | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 付息日 | 4月22日 10月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2056-10-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.6 |
| 发行日期 | 2026-10-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.18 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.6 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 到期日 | 2056-10-22 |
| 付息日 | 4月22日 10月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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