开启全网商机
登录/注册
沙洋县收购明弘华府+坚实﹒新天地小区商品房用作保障性租赁住房项目
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **县收购明弘华府+坚实﹒新天地小区商品房用作保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 1517.18 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 717.18 | 项目领域 | 收购存量商品房用作保障性住房 |
| 申请专项债总额（万元） | 800.0 | 项目业主 | **县利兴****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 1642.03 | 成本 | 1739 |
| 收入来源 | 本项目收入主要来源于保障性租赁住房出租收入、物业费收入和电梯广告收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟收购符合标准的存量房并完成产权转移，按保障房标准改造房屋等，具体为收购明弘华府、坚实﹒新天地小区共计36套存量商品房用于配租型保障性住房，建筑面积合计4014.46平方米。依据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号），**配租型保障性住房套型建筑面积应以50-70平方米为主，上限90平方米；**配售型保障性住房套型建筑面积应以70-90平方米为主，上限120平方米。前述规定主要适用于**配租型保障性住房项目，本项目采用收购存量商品房方式筹集配租型保障性住房，不属于**项目。根据《****建设部财政部关于做好收购存量商品房有关工作的通知》（建保〔2025〕10号），收购用作配租型保障性住房的，可针对二孩及以上家庭住房需求等实际情况，适当放宽面积标准。本项目拟收购存量商品房共计36套，房源中单套最大建筑面积115.84平方米，未超过120平方米控制上限，符合保障性住房面积管控相关要求。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | 沙****管理局 |
| 成本/收入 | 105.91% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.17 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-21 ，该项目共发行1批次，累计发行金额800.0万元。 | 2026-10-21 | 第1批次 | 800.0 | 2.18% | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 付息日 | 4月22日 10月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2056-10-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.6 |
| 发行日期 | 2026-10-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.18 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.6 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 到期日 | 2056-10-22 |
| 付息日 | 4月22日 10月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-10-22
招标预告
沙洋县收购明弘华府+坚实﹒新天地小区商品房用作保障性租赁住房项目
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
