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咸宁市嘉鱼县2026年新增土地储备项目
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**县2026年新增土地储备项目 | ||
| 总投资（万元） | 12967.76 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3367.76 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 9600.0 | 项目业主 | ****交易中心 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2031 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 12448.12 | 成本 | 1782 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | **市**县2026年新增土地储备项目（以下简称“项目”）总面积7.4693公顷（约112.05亩），共涉及3个地块。地块具体信息如下：（1）《诗经》大道南侧地块：位于《诗经》大道南侧，占地面积3.853109公顷（57.80亩）。该地块现状为空地，产权属**县****集团有限公司所有，当前企业无力也无意愿开发。根据初步规划方案，地块规划用途为商住用地，规划容积率不大于2.0。（2）花园澥路与小新堤路交汇处地块：****花园解路与小新堤路交汇处，占地面积2.132524公顷（31.99亩）。该地块现状为空地，产权属**县****公司所有，当前企业无力也无意愿开发。根据初步规划方案，地块规划用途为商住用地，规划容积率不大于2.5。（3****幼儿园南侧地块：地块位于鱼岳镇******幼儿园南侧），占地面积1.4837公顷（22.26亩）。该地块现状为空地，产权属******公司所有，当前企业无力也无意愿开发。根据初步规划方案，地块规划用途为商住用地，规划容积率不大于2.0。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****规划局 |
| 成本/收入 | 14.32% | 会计所 | **济信****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-21 ，该项目共发行1批次，累计发行金额9600.0万元。 | 2026-10-21 | 第1批次 | 9600.0 | 1.41% | 2026年**省专项债券四十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 付息日 | 10月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2031-10-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 97.17 |
| 发行日期 | 2026-10-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.41 |
| 发行期数 | 44 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 97.17 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-10-22 | 到期日 | 2031-10-22 |
| 付息日 | 10月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-10-22
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