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湖北汇顶拍卖有限公司枝江市2026年第6批次资产三年租赁经营权拍卖公告
招标详情
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受委托，****将于2026年10月30日9时30分在**市金润源****公司（公园路119号）三楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：“**金****集团有限公司、**市金润源****公司、**市金源****公司、**市金润源****公司”所持有的55处资产的三年租赁经营权（详见下表）。
| 序号 | 资产名称地址 | 租赁面积（㎡） | 租赁用途 | 竞买保证金 （元） | 租金 （元/年） |
| 1 | ****17号-7 | 130.56 | 商业 | 18810 | 18810 |
| 2 | 团结路102-1 | 37.02 | 商业 | 15550 | 15550 |
| 3 | 团结路102号-28 | 60.22 | 商业 | 32100 | 32100 |
| 4 | 团结**37号-8 | 42.02 | 商业 | 17650 | 17650 |
| 5 | 团结路102号二层至三层 | 944.25 | 仓库、办公 | 可分租、整租，二层单价6元/平方/月、三层单价4元/平方/月 | 可分租、整租，二层单价6元/平方/月、三层单价4元/平方/月 |
| 6 | 胜利路特1号-8 | 22.44 | 商业 | 2160 | 2160 |
| 7 | 胜利**21-7 | 33.55 | 商业 | 12890 | 12890 |
| 8 | 胜利**25号-8 | 27.23 | 商业 | 28760 | 28760 |
| 9 | 胜利**25号-9 | 27.01 | 商业 | 28530 | 28530 |
| 10 | 胜利**34号-11 | 76.14 | 商业 | 50260 | 50260 |
| 11 | 马店路29号-3 | 12 | 商业 | 6920 | 6920 |
| 12 | 礼化路82号-7 | 149.71 | 商业 | 15270 | 15270 |
| 13 | 礼化路86号-5 | 56.06 | 商业 | 47100 | 47100 |
| 14 | 民主大道19号-14/15 | 46.3 | 商业 | 33350 | 33350 |
| 15 | 民主大道19号-12 | 21.4 | 商业 | 15410 | 15410 |
| 16 | 民主大道19号-6 | 13.22 | 商业 | 9520 | 9520 |
| 17 | 民主大道19号-5-1 | 46.92 | 商业 | 25900 | 25900 |
| 18 | 民主路27号-1 | 27.2 | 商业 | 36890 | 36890 |
| 19 | 民主路27-6 | 52.38 | 仓库 | 3150 | 3150 |
| 20 | 民主大道102-1 | 35 | 商业 | 16380 | 16380 |
| 21 | 民主大道102-5 | 35 | 商业 | 16380 | 16380 |
| 22 | 迎宾大道21号-10 | 29.03 | 商业 | 22650 | 22650 |
| 23 | 迎宾大道21号-9 | 43.13 | 商业 | 33650 | 33650 |
| 24 | 迎宾大道南25号-11 | 16.6 | 商业 | 15940 | 15940 |
| 25 | 迎宾大道南25号-13 | 17.68 | 商业 | 16980 | 16980 |
| 26 | **大道48号-1-2 | 29.3 | 商业 | 10550 | 10550 |
| 27 | **大道48号-1-3 | 74.86 | 商业 | 14380 | 14380 |
| 28 | 沿江大道56-1 | 69.34 | 住宅 | 3600 | 3600 |
| 29 | 公园路25号-6 | 154.18 | 商业 | 26860 | 26860 |
| 30 | 公园路119号-3-1 | 95 | 商业 | 34200 | 34200 |
| 31 | 公园路119号-3-2 | 123.15 | 商业 | 43010 | 43010 |
| 32 | 公园路121-6 | 43.4 | 商业 | 12500 | 12500 |
| 33 | 公园路121-9 | 42.2 | 商业 | 12160 | 12160 |
| 34 | 公园路121-10 | 43.6 | 商业 | 12560 | 12560 |
| 35 | 公园路121-12 | 43.6 | 商业 | 12560 | 12560 |
| 36 | 公园路121-14 | 43.6 | 商业 | 12560 | 12560 |
| 37 | 公园路123号-2 | 112.51 | 商业 | 25950 | 25950 |
| 38 | 公园路123号-3 | 27.04 | 商业 | 11690 | 11690 |
| 39 | 公园路123号-4 | 61.79 | 商业 | 16110 | 16110 |
| 40 | 公园路123号-5 | 51.47 | 商业 | 12940 | 12940 |
| 41 | 公园路123号-6 | 51.47 | 商业 | 12940 | 12940 |
| 42 | 公园路123号-7 | 103.4 | 商业 | 24940 | 24940 |
| 43 | 公园路6号-1 | 50.28 | 商业 | 12070 | 12070 |
| 44 | 公园路25号-2-1 | 66.66 | 商业 | 33820 | 33820 |
| 45 | 迎宾大道21号-10 | 276.44 | 商业 | 141780 | 141780 |
| 46 | 迎宾大道48号-6 | 112.25 | 住宅 | 8090 | 8090 |
| 47 | 迎宾大道50号-2 | 192.49 | 商业 | 92400 | 92400 |
| 48 | 丰坪巷二巷48号-2 | 30.1 | 车库 | 1810 | 1810 |
| 49 | 团结路12号-10 | 96.31 | 商业 | 9250 | 9250 |
| 50 | 团结路12号-11 | 93.88 | 商业 | 9020 | 9020 |
| 51 | 团结路12号-13 | 112.09 | 商业 | 10770 | 10770 |
| 52 | 民主大道以东四间 | 120.05 | 商业 | 31700 | 31700 |
| 53 | 民主大道34-2 | 166.51 | 商业 | 46460 | 46460 |
| 54 | 民主大道34-4 | 52.35 | 商业 | 20100 | 20100 |
| 55 | ****中心二层 | 12722.44 | 仓储、物流 | 可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月 | 可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月 |
注：1.5号和55号标的的竞买保证金，按申请租赁面积乘以每平方米年租金单价计算；2.55号标的申请租赁面积不得低于600平方米，竞拍顺序以仓库由东向西的方向进行；3.5号和55号标的将优先以整租形式进行竞拍，若无人参与整租竞拍，则转为分租竞拍。
二、上述资产租赁经营权以单年度租金进行竞价（即以单年度的租金为起拍价进行竞价，最终成交价为三年租赁经营权的总租金）。租金按年支付，先交后用，租赁押金为年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍卖仅指标的建筑物的租赁经营权，不包含标的建筑物本身及其附属设施设备。
三、特别提醒
（一）本次拍卖标的中，有部分标的存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。拍卖成交后，标的物的腾退清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，出租人和拍卖人不承担清场责任。若因清场相关问题引发纠纷，或买受人在拍卖成交之日起十五日内未能完成清场工作，导致出租人资产收益受损的，出租人有权扣除竞买人已交纳的全部竞买保证金和押金。竞买人应自行做好投资风险评估，并承担所有投资经营风险。
（二）拍卖标的将按照现有的水、电、通讯和燃气等设施进行移交。若承租人因经营需要对标的相关设施进行开户、改管、改道、配电增容等事宜，须事先获得出租人的书面同意后，自行负责申报及改造。由此产生的所有费用均由承租人承担，后期退场自行拆除、转移。
四、拍卖标的以实物现状为准。自公告之日起至拍卖报名截止前，标的物将在所在地进行展示。竞买人需自行实地看样，并可对标的现状进行实地测量。若自行查勘情况与公告内容不符，竞买人可在拍卖前三日内书面提出异议。若竞买人在查勘至拍卖报名截止前均未提出异议，则视为认可拍卖公告及文件所述内容并接受。竞买人竞得标的后，在合同履行期间或合同到期后，以标的面积或标的交付时整体状况与实际不符为由提出异议，出租人概不认可，且买受人不得再以此为由进行信访或诉讼。否则，出租人有权在买受人提出异议后三日内解除合同，且此行为不构成出租人任何违约条件。
五、竞买资格及要求
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（优先承租权人须在报名截止前，凭****公司办理竞买手续，逾期或未办理竞买手续的视为其放弃该权利）。
（二）报名截止时间：2026年10月29日17时00分。本次拍卖的资产租赁经营权详细资料和具体要求见《拍卖文件》，竞买人****公司领取《拍卖文件》，提交相关报名资料并提供承诺书（腾退清场事宜），通过资格审核后方可参与竞买。
（三）其中集中报名时间为2026年10月29日9:00—17:00。
（四）竞买人须在2026年10月29日17时00分前向指定账户缴纳相应****银行到账时间为准）。
（五）5号和55号标的的竞买人，在提交申请前务必向拍卖人咨询标的详细情况并前往现场查勘，且须严格按照公告要求的租赁面积提交申请。
六、****银行账户
户 名：****
开 户 行：****银行****公司****支行
账 号：649 837 445
汇款备注：竞买标的公告序号的竞买保证金
七、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。
联系方式：洪经理186 2703 5128
联系地址：**市**区雄楚大道260****中心27层
****
2026年10月22日
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