鹿鸣湾康养小镇（一期）物业服务采购公开招标公告

鹿鸣湾康养小镇（一期）物业服务采购

公开招标公告

鹿鸣湾康养小镇（一期）物业服务采购招标项目的潜在投标人应在**市**大道达宝五金建材市场B5栋208-210室获取招标文件，并于2026年11月16日14时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：鹿鸣湾康养小镇（一期）物业服务采购

3、招标方式：公开招标

4、采购预算：按计费基数17,424㎡、单价2.8元/月﹒平方米测算，年度物业服务费约58.54万元，仅供投标人测算成本参考，不作为报价及结算依据。

5、最高限价：物业服务费单价最高限价2.8元/月﹒平方米（含税）。本项目只报单价、不报总价；投标单价超过最高限价的，作无效投标处理。

6、招标范围：鹿鸣湾康养小镇（一期）物业管理区域内全部物业服务（重新选聘物业服务企业），包括物业共有部分养护、共用设施设备运行维护、清洁保洁、公共秩序维护、绿化养护、客户服务及报修受理等。

7、合同履行期限：3年（具体以中标后签订的《物业服务合同》约定为准）。

8、本项目不接受联合体投标。

9、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

8、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目投标。

9、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

10、本项目的特定资格要求：1、投标人应承诺在中标后30日内，按住建（房管）主管部门要求完成物业管理信用信息登记并建立信用档案（投标时提供承诺函即可，不作为投标资格前置条件）。2、须提供《关于服务不达标无条件退出的承诺函》（附件十四），****委员会****小组的监督管理；未达到招标文件及物业服务合同约定服务要求的，无条件接受招标人依据本需求考核办法作出的退出认定，自收到书面退出通知之日起30日内完成退出及交接，不得以考核结果争议、程序异议、费用结算、赔偿补偿等任何理由拒绝、拖延或附条件退出。

三、获取招标文件

1、时间：2026年10月26日至2026年10月30日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2、地点：**市**大道达宝五金建材市场B5栋208-210室

3、方式：由投标人法定代表人或委托代理人到场，携带营业执照、法定代表人身份证明及身份证，或授权委托书及被授权人身份证。以上资料原件备查、复印件留存，复印件须加盖投标人公章。（资格有效性、符****委员会的审查结论为准）

4、售价：免费（本项目招标文件不收取工本费，不办理邮寄）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年11月16日14时00分（**时间）

2、截止时间：2026年11月16日14时30分（**时间）

3、地点：**市**大道达宝五金建材市场B5栋208-210室

五、开启

1、时间：2026年11月16日14时30分（**时间）

2、地点：**市**大道达宝五金建材市场B5栋208-210室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：****

地 址：绣林办事处**大道北侧，体育馆旁

联系人：曾祥兵

联系方式：137****2555

2、招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**大道达宝五金建材市场B5栋208-210室

联系方式：191****7008

3、项目联系方式

项目联系人：郭先生

电 话：191****7008