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十堰市自然资源和规划局储备中心国土储备中心国有土地使用权拍卖出让公告(十资建[2026]11号)
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********中心国有土地使用权拍卖出让公告(十资建[2026]11号)
十资建[2026]11号 2026年10月22日
****政府批准,********中心决定以 拍卖出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 4755平方米 | 宗地坐落： | 四海巷 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4755 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 99万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0558 | |||
| 起始价： | 990万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | 十政储出[2025]20号 | 宗地总面积： | 74469平方米 | 宗地坐落： | 林荫大道与紫霄大道交会处 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 74469 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2662万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0595 | |||
| 起始价： | 26620万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | 十政储出[2023]27号 | 宗地总面积： | 75790平方米 | 宗地坐落： | 仁威路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 75790 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2749万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0465 | |||
| 起始价： | 27490万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | 十政储出[2025]1号 | 宗地总面积： | 125747平方米 | 宗地坐落： | **路 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.700 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 90668 | ||||||
| 公园绿地 | 35079 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2017万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0554 | |||
| 起始价： | 20170万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | 十政储出[2026]12号 | 宗地总面积： | 19649平方米 | 宗地坐落： | 四海巷 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19649 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 407万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0559 | |||
| 起始价： | 4070万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除因拖欠土地出让金、存在违法用地、闲置土地等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律、法规另有规定的外，均可申请参加竞买。土地竞买人应单独竞买。不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买，****公司作为受让人进行开发建设情形。参与商品住房用地竞买的主体，应具有房地产开发资质。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年10月23日 至 2026年11月11日 到 本公告和本次拍卖出让结果在******建设局网站、中国土地市场网站****交易中心网站 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月23日 至 2026年11月11日 到 ******建设局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月11日 16时40分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月12日 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月12日 16时00分****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1．本次拍卖出让地块设有底价（保留价），按照不低于底价且价高者得的原则确定受让人。 2．本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告并书面通知竞买人，以变更公告或书面通知为准。 3．竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。竞买人参与竞买时需提交现场踏勘确认书。 4．十政储出〔2026〕11号土地竞买人须按拍卖出让公告要求，在规定时间内将地上资产价款壹万捌仟捌佰元（￥1.88****财政局财政专户，****财政局出具的到账证明。 5．十政储出〔2026〕12号土地竞买人须按拍卖出让公告要求，在规定时间内将地上资产价款壹仟伍佰玖拾肆万伍仟陆佰元（￥1594.56****财政局财政专户，****财政局出具的到账证明。 6．未竞得人缴纳的土地竞买保证金和地上建筑物、构筑物资产价值款在拍卖活动结束后5个工作日内无息退还。 7．本次出让地****省政府办公厅《关于加快推进绿色智能建造产业发展的实施意见》（鄂政办发〔2025〕42号）文件要求执行。 8．十政储出〔2026〕11号和十政储出〔2026〕12号土地竞得人须按照现状保留规划条件及附图、平面界址图上所标注的建筑物（构筑物）。 7．十政储出〔2026〕11号和十政储出〔2026〕12号土地竞得人须对保留建筑进行全面的结构加固与消防升级，达标后方可投入使用，并建立全生命周期的长效安全监测机制。 8．土地成交后，由市财政局负责10天内将十政储出〔2026〕11号和十政储出〔2026〕12号两宗土地以及地上资产现状移交给土地竞得人，并协助土地竞得人办理相关手续。 9．若十政储出〔2026〕11号和十政储出〔2026〕12号出让用地为同一主体取得，指标可统筹核算。
八、 ****银行账户：
联系地址：**北路87号
联 系 人：杨瑾、李金霖
联系电话：0719-****831
开户单位：******建设局
开户银行： 详见拍卖文件
开户账号： 详见拍卖文件
招标进度跟踪
2026-10-23
招标公告
十堰市自然资源和规划局储备中心国土储备中心国有土地使用权拍卖出让公告(十资建[2026]11号)
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