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咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（咸土网挂G﹝2026﹞25-32号）
招标详情
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根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，****政府批准，****定于2026年10月27日至2026年11月25日，在**市自然**和城乡建设网上交易系统（http://219.****.3，以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸土网挂Ｇ﹝2026﹞25-32号地块八宗国有建设用地使用权，并授权咸****服务中心具体承办，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞25号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞26号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞27号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞28号 | |
| 宗地位置 | **高新区一期**大道南侧 | **高新区国际陆港物流园王家祠路与货场南路交叉口东南侧（一） | **高新区国际陆港物流园粮储中路与冷链西路交叉口西北侧（二） | **高新区国际陆港物流园粮储中路与冷链西路交叉口西南侧（三） | |
| 土地面积 | 53438.05㎡ （约80.16亩） | 67330.29㎡ （约101.00亩） | 65996.30㎡ （约98.99亩） | 83641.75㎡ （约125.46亩） | |
| 主要规划指标 | 容积率 | ≥1.0 | 0.6≤，≤1.5 | 0.6≤，≤2.5 | 0.6≤，≤2.5 |
| 建筑密度 | ≥40% | ≤60% | ≤45% | ≤30% | |
| 绿地率 | ≤15% | 15%≤，≤20% | 15%≤，≤20% | 15%≤，≤20% | |
| 规划用途 | 工业用地 | 物流仓储用地 | 物流仓储用地 | 物流仓储用地 | |
| 产业定向 | 糕点、面包制造 | 物流仓储 | 物流仓储 | 物流仓储 | |
| 固定投资总额 (万元) | ≥24300 | ≥20200 | ≥19800 | ≥25100 | |
| 固定资产投资强度（万元/亩） | ≥300 | ≥200 | ≥200 | ≥200 | |
| 税收强度 （万元/亩） | ≥25 | ≥15 | ≥15 | ≥15 | |
| 综合能耗标准 | ≤0.064tce/万元 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | |
| 出让年限 | 50年 | 50年 | 50年 | 50年 | |
| 竞买保证金 | 330万元 | 302万元 | 311万元 | 402万元 | |
| 挂牌起始价 | 1620万元 | 1509万元 | 1551万元 | 2008万元 | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞29号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞30号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞31号 | 咸土网挂 G﹝2026﹞32号 | |
| 宗地位置 | **高新区国际陆港物流园王家祠路与货场北路交叉口东南侧（四） | **高新区国际陆港物流园王家祠路与货场北路交叉口东南侧（五） | **高新区国际陆港物流园王家祠路与货场北路交叉口东南侧（六） | **高新区国际陆港物流园货场西路与景税路交叉口东南侧（七） | |
| 土地面积 | 21697.18㎡ （约32.55亩） | 30481.64㎡ （约45.72亩） | 14335.96㎡ （约21.50亩） | 19540.67㎡ （约29.31亩） | |
| 主要规划指标 | 容积率 | 0.6≤，≤1.5 | 0.6≤，≤1.5 | 0.6≤，≤1.5 | 0.6≤，≤2.5 |
| 建筑密度 | ≤60% | ≤60% | ≤60% | ≤45% | |
| 绿地率 | 15%≤，≤20% | 15%≤，≤20% | 15%≤，≤20% | 15%≤，≤20% | |
| 规划用途 | 物流仓储用地 | 物流仓储用地 | 物流仓储用地 | 物流仓储用地 | |
| 产业定向 | 物流仓储 | 物流仓储 | 物流仓储 | 物流仓储 | |
| 固定投资总额 (万元) | ≥6600 | ≥9200 | ≥4400 | ≥6000 | |
| 固定资产投资强度（万元/亩） | ≥200 | ≥200 | ≥200 | ≥200 | |
| 税收强度 （万元/亩） | ≥15 | ≥15 | ≥15 | ≥15 | |
| 综合能耗标准 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | ≤100千瓦时/㎡﹒年 | |
| 出让年限 | 50年 | 50年 | 50年 | 50年 | |
| 竞买保证金 | 100万元 | 140万元 | 70万元 | 100万元 | |
| 挂牌起始价 | 489万元 | 686万元 | 330万元 | 473万元 | |
二、竞买人资格及其他要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.********管委会核定“标准地”使用条件为：产业定向为糕点、面包制造，规划用途为工业用地，所引进项目应符合国家环保相关要求。根据（鄂政办发〔2025〕42号）的规定，此次出让土地上的**房屋建筑工程100%实施装配式建筑。符合《产业结构调整指导目录》中鼓励类第十九条第21点的产业方向；环保空间准入符合**市“三线一单”管控要求，污染物排放符合国家及行业标准，环境质量管控符合噪声三类、空气质量二类、地表水三类标准，行业准入符合高新区一期产业规划及相关政策要求。
咸土网挂G﹝2026﹞26-32****区管委会核定“标准地”使用条件为：产业定向为物流仓储；土地用途为物流仓储用地，所引进项目应符合国家环保相关要求。根据（鄂政办发〔2025〕42号）的规定，此次出让土地上的**房屋建筑工程100%实施装配式建筑。符合《产业结构调整指导目录》中鼓励类第二十九条的产业方向；环保空间准入符合**市“三线一单”管控要求，污染物排放符合国家及行业标准，环境质量管控符合噪声三类、空气质量二类、地表水三类标准，行业准入符合**高新区三期产业规划及相关政策要求。
3.被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在**市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加本次所有地块的竞买。申请人在申购土地前须到咸****服务中心查询拟申购信息主体的信用信息情况。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2026年11月23日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额交纳竞买保证金，并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金，截止时间为2026年11月23日下午16时，网上报价时间为2026年11月16日上午8时到2026年11月25日上午11时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以****网上发布的补充公告为准。
七、咸****服务中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
八、如果在使用**省**市自然**和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地交易业务及网上技术咨询电话:
陈先生：133****0656 张先生：139****4825
地址：**市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼Ｃ402室
2.数字证书办理及咨询电话：李先生：186****3616
地址：**省**市****大道国际大厦A座15层
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2026年10月27日
招标进度跟踪
2026-10-26
招标公告
咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（咸土网挂G﹝2026﹞25-32号）
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