桔乡路与合益路交会处北侧商业项目(**银基国际旅游度假区飞鸟园地块七、地块八)室内精装修设计已具备采购条件,****管理部进行询价,2026年度中南建院室内装饰设计集中采购库内供应商均可参与。
一、项目概况1、项目编号:****
2、项目名称:桔乡路与合益路交会处北侧商业项目(**银基国际旅游度假区飞鸟园地块七、地块八)室内精装修设计
3、项目概况:桔乡路与合益路交会处北侧商业项目(**银基国际旅游度假区飞鸟园地块七、地块八),总占地面积约99.4亩,总建筑面积约15000m2。
4、采购内容:完成本项目室内精装修设计,包含设计范围内的面客空间,后勤区域,瀑布餐厅、剧场等,设计面积为12818.93m2。设计阶段:方案设计、施工图设计及后期服务。
5、质量要求:合格。
6、工期要求:30日历天。
7、最高限价:30万元。
二、技术要求(一)成果要求
1、方案深化阶段提交成果内容包括
1)总平面布置图。总平面布置图要清楚表示设计区域在整个项目中的所处位置以及朝向;设计区域平面布置图中要清楚表达各区域的功能划分以及空间地面标高;尺寸标注、索引标识要清晰整齐:同时应表示指北针;标注尺寸单位为毫米“mm”。
2)墙体间隔定位图,定位尺寸须清晰标注。
3)设备配置平面图,设备配置包含:展示厨房电器、卫生洁具及相关经营功能区域的设施、设备等(不含专业厨房)。
4)天花布置图、天花灯位图。明确标明所有灯饰与定位尺寸并列出灯饰图例表;天花造型的尺寸、标高,及用材需标注清楚
5)各设计区域地面铺装图。注明所铺地砖的具体颜色、材料名称以及规格大小,局部地花须放大出图,并注明详细的尺寸。
6)索引图。各设计区域都要安排有立面图(注:不能因为没有特殊造型就缺少立面图),并要与各立面图的图号和内容相符。
7)立面图、主要剖面图。标明饰面材料名称及立面造型尺寸,并要清楚表示天花剖面的轮廓;注明设备设施、电气开关插座在立面所处的位置、规格、尺寸等:当选用规格材料饰面时应表示合理准确的排版图,须有铺装起始坐标点。(如:墙身铺砌)。标注尺寸单位为毫米“mm。
8)图例。提供各专业详细图例说明,并以适当的比例在图纸中表示清楚.线宽设计按主次划分,电子文件要注明打印线宽并附有打印线型。
9)土建设计施工阶段的相关配合方案和其他相关文件资料。
10)深化设计阶段的所有文件至少以A3图纸表示,均提供1式8份打印文件和电子文件U盘存储2个。电子文件格式的资料图片为*.PDF格式,图纸内容为*.DWG矢量格式(Auto CAD2014版本)和PDF格式。所有物料选材均需考虑设计效果的同时,也要考虑实施的可行性和成本造价控制。
2、施工图设计阶段提交成果内容包括
1)总平面布置图、各设计区域平面布置图。总平面布置图要清楚表示各设计区域在整个项目中的所处位置以及朝向;各设计区域平面布置图中要清楚表达各区域的功能划分以及空间地面标高;尺寸标注、索引标识要清晰,同时应表示指北针。
2)墙体间隔定位图。定位尺寸须清晰标注。
3)天花布置图、天花灯位图。明确标明所有灯饰与定位尺寸并列出灯饰图例表;天花造型的尺寸、标高,及用材需标注清楚,索引应准确。
4)各设计区域的综合布点图,综合布点图须结合主体消防、音响、强弱电及暖通设计、智能图纸绘制,表明相应的位置关系,空间布局关系。
5)各设计区域的给排水平面布置图及龙头出水位置的尺寸,注明地漏位置。
6)各设计区域地面铺装图。注明所铺地砖的具体颜色、材料名称以及规格大小,局部地花须放大出图,并注明详细的尺寸。
7)索引图。各空间都要安排有立面图(注:不能因为没有特殊造型就缺少立面图),并要与各立面图的图号和内容相符。
8)所有设计区域立面图。标明饰面材料名称及立面造型尺寸,并要清楚表示天花剖面的轮廓;注明设备设施、电气开关插座在立面所处的位置、规格、尺寸等;需要剖切的造型,索引标注应与索引图相对应;当选用规格材料饰面时应表示合理准确的排版图,须有铺装起始坐标点。(如墙身铺砌)。
9)图例。提供各专业详细施工图图例说明,并以适当的比例在图纸中表示清楚.线宽设计按主次划分,电子文件要注明打印线宽和打印线型。
10)所有造型剖面详细节点大样的做法图纸。注明所有材料的名称及规格;(包括基底材料)需表示准确的尺寸关系;施工图中标有“成品”字样的设计产品,应提供所指产品的相关资料与技术参数;比例要缩放适中,能把内容表示清楚。
11)所有装饰性纹理(如石材肌理、木饰面纹路、金属蚀刻等)及定制图案画面(如艺术背景墙、定制地毯纹样、彩绘玻璃图稿等)的设计成果要求提供可编辑的矢量文件(ail.eps/.cdr)或分层源文件(.psd/.tiff)。需确保放大至实际施工尺寸(如墙面满铺、大型艺术装置)时无像素化失真,使用CMYK/Pantone色卡标注色彩参数。
详见下表:
| 飞鸟酒店精装施工图内容及标准 | ||||
| 施工图 | 施工细则 | 封面、目录、说明、材料表 | 说明 | 备注 |
| 总图 | 平面布置图 | 房间名称及主要信息 | ||
| 间墙尺寸图 | 所有墙体做法尺寸及造型尺寸、门的编号 | |||
| 地面铺装图 | 地面材料、标高、尺寸、不同材料间的收口 | |||
| 天花布置图 | 天花标高、造型尺寸、材料及编号等 | |||
| 分空间平面图 | 原始建筑平面图 | 主要的建筑信息明确 | ||
| 平面布置图 | 房间名称及主要信息 | |||
| 平面索引图 | 所有立面索引 | |||
| 间墙尺寸图 | 所有墙体做法尺寸及造型尺寸、门的编号 | |||
| 地面铺装图 | 地面材料、标高、尺寸、不同材料间的收口 | |||
| 家具布置图 | 活动家具及固定家具名称及编号 | |||
| 艺术品及挂画平面图 | 艺术品及挂画的名称及编号 | |||
| 洁具平面索引图 | 洁具及洁具五金的编号、名称 | |||
| 平面灯具布置图 | 平面灯具的类型、名称、编号、图例、参数、使用位置 | 灯光顾问提供的专业图例及参数 | ||
| 天花布置图 | 天花标高、造型尺寸、材料及编号等 | |||
| 综合天花图 | 天花中设备及检修口等的末端定位 | |||
| 天花灯具布置图 | 天花灯具的类型、名称、编号、图例、参数、使用位置、尺寸定位 | 灯光顾问提供的专业图例及参数 | ||
| 机电平面布置图 | 所有机电末端的编号、内容、图例,平面中详细的机电定位(横向及竖向的定位) | 平面机电点位需复核至立面图中 | ||
| 立面图 | 所有空间的立面 | 立面尺寸、材料及相关细节、相关家具、洁具、软装的编号、机电面板复核至立面图并标注定位 | ||
| 大样图 | 空间所有的大样图 | 天、地、墙所有的造型及收口方式,不同材料,造型的平立剖,固定家具的平立剖 | ||
| 门表图 | 空间所有的门表图 | 精装范围内门的立面、剖面(横剖、竖剖)门五金等 | ||
| 二次机电图 | 二次机电施工图 | 与精装合图后二次机电施工图 | 按规范及要求满足施工及图纸效果需求 | |
| 家具图 | 活动家具 | 空间所有活动家具的平立面 | 所有家具清单、数量、位置。每一种家具平面、立面、尺寸、材质及样式; | 所择家具、布料、颜色方案、室内陈设品配置方案等,及相应的物料书 |
| 艺术灯具图 | 定制艺术灯具 | 空间所有艺术灯具的平立面 | 所有艺术灯具清单、数量、位置。每一种灯具平面、立面、尺寸、材质及样式、规格参数等 | |
| 灯光图 | 灯光照明设计方案及灯光顾问根据室内精装方案出具的专业灯光图纸 | |||
| 硬装物料书 | 硬装物料的目录 | 所有硬装物料的目录 | 包含编号、规格、名称、使用位置等,含面板类、风口类 | |
| 硬装材料 | 与相应材料相匹配的编号、名称、及产品详细的信息、规格、型号等,定制图案提供矢量图 | 所有装饰性纹理及定制图案画面的设计成果要求提供可编辑的矢量文件 | ||
| 软装物料书 | 软装材料 | 与相应软装相匹配的编号、名称、及产品详细的信息、规格、型号等,含艺术品、挂画、地毯、窗帘等 | ||
| 五金物料书 | 五金物料书 | 含门五金、柜体五金、洁具五金应注明材质、型号、使用位置等 | ||
| 工程灯具物料书 | 五金物料书 | 根据灯光顾问提供的灯具选样提供的详细灯具的物料书。 | ||
| 洁具物料书 | 洁具物料书 | 与相应洁具相匹配的编号、名称、及产品详细的信息、规格、型号等 | ||
| 电器及设备类选型明细表 | 飞鸟酒店内设计到精装电器及设备类选型明细表 | 含设备名称、参考供应商资料、规格尺寸、使用位置等 | ||
| 包括不仅限于以上部分内容,方案及图纸要求满足指导施工使用,与效果图保持一致。 | ||||
3、负责提供样品及参加现场定样工作。
(二)设计费支付
1、样板间设计咨询成果经甲方确认后15个工作日内,支付设计费总额的25%;
2、设计咨询成果经甲方确认后15个工作日内,支付设计费总额的45%;
3、承包人取得施工图图审合格书后15个工作日内,支付设计费总额的25%;
4、项目竣工验收并完成结算后15个工作日内,支付设计费总额的5%。
(三)服务承诺及违约处罚
1、乙方对因自身原因造成的设计资料及文件出现的遗漏或错误,由乙方无条件负责修改或补充;由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。由此造成设计资料及设计文件交付时间的延误的,乙方应当向甲方支付违约金。因乙方过错造成工程质量严重不符合合同约定造成损失的,乙方应负责采取补救措施并退还已付设计费及赔偿甲方相应的损失。若因乙方过错造**全事故的,乙方应当按照法律规定承担相应责任并应赔偿由此给甲方所造成的实际损失,同时甲方有权解除本合同。(发生重大设计事故造成本工程实际损失的,按设计人购买的设计保险赔付。设计人应购买足额设计保险,****公司赔款全额交付甲方,不足部分由设计人补足)
2、由于乙方自身原因造成设计重大错误的,乙方除负责采取补救措施外,乙方应向甲方支付违约金,每出现一处重大错误,乙方负责按设计费总额的百分之五向甲方支付违约金。重大错误的定义为:
1)不符合甲方提供的设计的规定(甲方认可的除外);
2)不符合国家工程建设标准强制性条文;
3)不符合甲方提交的设计范围要求。
出现以上任何一项情形的,均被视为重大错误。
3、由于乙方自身原因,造成设计资料及设计文件交付时间的延误,每延误一天,按合同总价的千分之三向甲方支付违约金,前述违约金,甲方有权从向乙方支付的任何一项费用中予以抵扣,延误超过10天(含10天)时,甲方有权解除本合同并停付设计费,且乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金及赔偿由此遭受的直接损失。
4、合同生效后,乙方因为自身原因要求终止或解除合同,乙方应按照甲方要求移交全部资料、办理工作交接。如甲方仅支付了预付款,乙方应双倍返还预付款;如甲方已支付了阶段费用,乙方应当将预付款及阶段费用均退还给甲方,除此之外,乙方应当按本合同总价的10%向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的全部损失。
5、除合同另有约定或不可抗力外,乙方未按约定履行相关义务的,经甲方书面催告后10个工作日内仍未履行的,甲方可单方面终止或解除本合同,乙方除应当归还甲方已经支付的所有设计费外,还应当按本合同总价的10%向甲方支付违约金,前述违约金不足以赔偿甲方所造成的损失的,甲方还有权向乙方索赔。
6、乙方不得将本合同项下的服务内容以任何形式转包、分包给第三人,也不得中途擅自更换设计负责人及主要乙方人员,否则甲方有权解除本合同,甲方将不再向乙方支付合同款项,乙方应双倍返还甲方已支付的款项,甲方有权向乙方主张赔偿责任。
7、乙方提交的设计成果,经甲方审查,未能满足本合同约定的相关要求,甲方向乙方书面提出后,乙方应在15天内提交经整改的并满足设计深度和合同要求的设计成果。否则甲方有权中止本合同,不支付任何设计费,且甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
8、因乙方的原因造成的设计变更通知和设计作法明确,提出或确定的时间晚于施工的时间,而造成的工程返工,每发生一次,乙方向甲方支付1000元惩罚性违约金(因甲方原因造成的时间延误除外)
9、若发生地震、战争、洪水、台风等双方不可预见亦不能控制的不可抗力事件,致使合同无法继续履行,双方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任(但甲方应当根据乙方已经完成的工作量支付设计费用)。当不可抗力发生时,遭受事故的一方应在事故发生后三日内书面通知对方有关情况,如因一方怠于通知或通知迟延致对方损失扩大的,对方可就扩大的损失要求赔偿。
10、甲方有权从向乙方支付的任何费用中扣除上述违约金,违约金的支付并不能免除乙方应完成合同约定的其他义务及责任。
11、除合同另有约定外,因乙方原因导致本合同解除的,甲方有权要求乙方退还甲方已经支付的所有款项,并有权要求乙方按本合同总价款的20%向甲方支付违约金,前述违约金不足以弥补因此给甲方所造成的损失的,甲方还有权向乙方追偿。
12、设计人更换项目设计负责人的,应提前30天书面通知甲方,还应征得甲方书面同意。设计人擅自更换项目负责人的违约责任按20万元/次支付违约金。
13、乙方应在收到书面更换通知后 3天内更换项目设计负责人。乙方无正当理由拒绝更换项目设计负责人的违约责任:甲方有权终止合同并索取已支付的所有款项。
14、施工现场指导,乙方在收到甲方通知的12小时以内,应赶赴施工现场,指导或解决相关施工问题,如乙方不能按时赶赴施工现场,每次需向甲方支付2000元的违约金。
15、因乙方的咨询成果错漏造成甲方已发生经济损失和工期损失时,按照以下条款执行:
已发生经济损失由乙方赔偿;
赔偿金=甲方全部经济损失(甲方损失超过本合同总价的,以本合同总价为准赔偿)。
已发生工期损失由乙方按照该项目施工合同中约定的工期延误条款执行,工期延误违约金按人民币1千元/天计算,工期延误违达到10天,甲方有权单方解除合同,合同自甲方发出书面通知后解除,乙方应另行按照本合同总价的10%支付违约金。
三、报价函递交要求报价函递交截止时间为 2026年10月30日15时00分(**时间),供应商应于递交截止时间前将报价****设计院供应链管理平台(https://csadi.****.com/)。
集采库用户参加项目流程:1、注册(可联系客服尽快审核,客服电话****398178)2、加入对应的集采库 3、报名项目,下载报价函格式(公告发布后)4、提交报价(填写报价并在附件处上传盖章的报价函以及其他资料)。
四、联系方式供应商如需进一步了解项目信息,可与下列人员联系:技术联系人高工,联系方式0717-****324,综合管理部联系人黄丹琳,联系方式:027-****8969。
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综合管理部
2026年10月27日
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