为充分了解社会各界对**区2026年征地区片综合地价调整事项社会稳定方面影响的意见,更好地做好社会稳定风险评估工作,****对本次决策事项概况、社会稳定风险评估的开展情况等进行公示,并广泛征求公众意见。
一、决策事项概况
根据《中华人民**国土地管理法》第四十八条第三款规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地**条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。”。目前我区执行的区片综合地价标准为《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号),该标准即将于2026年11月9日到期。按照鄂自然资函〔2026〕324号文件要求,结合**区社会经济发展的实际情况,对**区征地区片综合地价进行了调整。经**市级平衡,**区本轮征地区片综合地价相关测算成果如下:
表1 **区征地区片综合地价更新调整结果表
单位:元/亩
| 区域 级别 | 调整后区片范围 | 区片价 |
| Ⅰ | ****办事处;****办事处; ****办事处:大畈社区、双泉社区、杨下社区、旗鼓社区、沿河社区、**社区、**茶场、**村、余佐村。 | 56800 |
| Ⅱ | ****办事处:白鹤村、太乙村; 官埠桥镇:小泉村、官埠村、湖场村、渡船村、泉湖村、石子岭村、张公庙村、河背村、紫潭村; 横沟桥镇:付桥村、孙祠村、镇社区、群力村、李堡桥村、杨畈村、孙田村、**村、栗林村、甘鲁村、马安村; 马桥镇:严洲村、**村、马桥村、金桥村、****林场、樊塘村; **湖镇:绿山村、铁铺村、**畈村、祝垴村、甘棠村、**村。 | 52300 |
| Ⅲ | 官埠桥镇(除Ⅱ级区片以外的区域); **湖镇(除Ⅱ级区片以外的区域); 马桥镇:高赛村、鳌山村、曾铺村; 横沟桥镇(除Ⅱ级区片以外的区域); 贺胜桥镇:贺胜村、贺胜茶场、**村、桃林村、市林科所、黎首村、花坪村; 汀泗桥镇:黄荆塘村、**村、程益桥村、洪口村、古塘村; 桂花镇:毛坪村;湖****良种场。 | 46920 |
| Ⅳ | 贺胜桥镇(除Ⅲ级区片以外的区域); 马桥镇:(除Ⅱ、Ⅲ级区片以外的区域); 汀泗桥镇(除Ⅲ级区片以外的区域); 桂花镇(除Ⅲ级区片以外的区域); 双溪桥镇;高桥镇;大幕乡。 | 45070 |
表2 **区征地区片综合地价地类系数表
| 县(市、区) | 地类系数 | |||||
| 水田 | 旱地和水浇地 | 园地 | 林地 | 其他农用地 | 未利用地 | |
| **区 | 1.15 | 1.05 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.8 |
注:永久基本农田地类修正系数,按所在**区最高标准的1.2倍执行。
二、征求公众意见的范围及主要事项
1.对该决策事项的了解程度;
2.对该决策事项的态度;
3.对该决策事项实施可能产生的主要影响;
4.对该决策事项实施的意见和建议。
三、征求公众意见的具体形式
公示期间,公众可通过书面意见、电子邮件、电话等方式向我单位表达对决策社会稳定工作的意见和建议。
四、联系方式
主体单位:****
联系地址:**市**区金桂路139号
联系方式:188****3341
邮箱:****@qq.com
五、公示周期
自本公示发布之日起五个工作日。
附件:**区征地区片综合地价调整社会稳定风险评估调查问卷
****
2026年10月27日
**区征地区片综合地价调整社会稳定风险评估调查问卷
| 姓名 | 年龄 | ||
| 职业 | 联系方式 | ||
| 项目概况: 根据《中华人民**国土地管理法》(2019年修订)第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地**条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次”。 **区现行征地区片综合地价标准施行已临近三年期限。为保持征地补偿标准的现势性,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,根据上级统一部署,我区依法开展征地区片综合地价调整工作。 | |||
| 1、您是否了解本区域现行征地区片综合地价标准 A.了解£ B.大概了解£ C.不了解£ | |||
| 2、您认为现行征地区片综合地价补偿标准是否合理 A.合理£ B.较合理£ C.不合理£ | |||
| 3、您认为现行征地区片综合地价补偿标准是否与当前经济社会发展水平相匹配 A.匹配£ B.较匹配£ C.不匹配£ | |||
| 4、对于本次征地区片综合地价调整,您最担心哪方面的问题(可多选) A.补偿标准高低£ B.区片范围的划分£ C.政策程序的合法性£ D.对正在推进的征地项目的影响£ E.其他 | |||
| 5、您认为本次调整在实施过程中,哪些方面最容易引发社会稳定风险(可多选) A.心理预期落差£ B.区片划分的合理性£ C.公众参与度£ D.新旧标准衔接£ E.媒体舆论导向£ F.其他 | |||
| 6、您所在区域是否存在因征收拆迁原因导致的群体性事件、上访事件、个人极端事件、重大公共安全事件、非法集聚事件 A.有£ B.没有£ C.不清楚£ 若有具体说明: | |||
| 7、您对本次征地区片综合地价调整工作的整体态度是 A.支持 B.中立,无明确态度£ C.不支持£ | |||
| 8、您对本次**区征地区片综合地价补偿标准调整的建议或意见 | |||