招标详情
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【**市】**市半隐城市休闲商业综合体项目全过程工程咨询服务(****)招标公告 第一章 招标公告 | **市半隐城市休闲商业综合体项目全过程工程咨询服务(****)招标公告 | | 招标编号：**** | | 1.招标条件 | | 本招标项目**市半隐城市休闲商业综合体项目****改革局以**省固定资产投资项目备案证、2605-422801-04-01-417601号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为企业自筹：100.0%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。 | | 2.项目概况与招标范围 | | 2.1项目概况 | 建设地点：**市****镇**村
建设规模：本项目总用地面积255556.67㎡(约383.33亩），总建筑面积8192.33㎡，建设民宿、半隐里巷、生态休闲区、亲子休闲、露营基地等，同步建设给排水、电气、景观绿化等工程及购置配套设施设备。
其他：无
| | 2.2招标范围 | 招标范围：本次全过程工程咨询服务包括但不限于项目管理及统筹管理、工程监理、造价咨询服务（包括但不限于：项目资金使用计划编制，工程计量与工程款审核，询价与核价，工程变更、工程索赔和工程签证审核，工程造价动态管理。审核及汇总发承包合同的过程结算，完成竣工结算审核。合同预算审核及项目其他配套技术咨询服务。项目总承包实施阶段的质量、造价、进度及安全的控制和对安全、文明施工的管理，合同管理、信息管理、现场协调、设计图纸审核等工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。配合业主控制工程造价，参与总承包单位优化设计等。
标段划分：一个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 365 日历天，其中计划开工日期2026年11月30日(招标人与中标人签订合同之日起至工程项目保修期结束之日止)。
工程概算投资额/建筑安装工程费：25099.97 万元。 合同估算价：****000.00元
| 2.3其他：无
| | 3.投标人资格要求 | | 3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1独立法人资格，****管理部门核发的有效企业法人营业执照。
3.1.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质证书。
3.1.3业绩要求：近5年(2021年1月1日至投标截止之日止，以竣工时间为准)完成过一项建筑工程类项目全过程工程咨询业绩。提供合同(合同范围至少包括项目管理或代建、工程监理、造价咨询中任意两项及以上内容，否则为无效业绩)、工程接收证书或工程竣工验收证书(或工程竣工验收备案证)或工程竣工结算审计报告作为证明材料。
3.1.4 人员要求：(1)拟派项目负责人(全过程咨询总负责人)须具备工程建设类注册执业资格，同时具有工程或工程经济类高级及以上职称且为本投标单位在职人员。(2)项目管理负责人：须具备工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级职称。(3)造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师职业资格(土木建筑专业)或者(土建专业)(资格分级前原资格证书),为本投标单位在职人员。(4)总监理工程师：须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，为本投标单位在职人员。(5)项目组其他成员：专业监理工程师2名，具备注册监理工程师资格证书或具有中级及以上专业技术职称（并经监理业务培训取得相应专业培训合格证书）。监理员2名，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员；造价人员1名，具有二级注册造价工程师及以上的执业资格证书。(6)以上所有拟派人员均为本单位注册在职人员且提供拟派人员近投标截止日前三个月(2026年8月—10月)的社保资料或上级人事主管部门开具的证明或无需缴纳养老保险的证明(如退休证明等)。
3.1.5财务要求：财务状况良好，提供近三年（2023、2024、2025****事务所或审计机构审计的财务会计报告（必须至少包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书），成立时间不足3年的，从成立时间起算。
3.1.6信誉要求：(1)投标人没有被依法暂停或取消投标资格；(2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内没有发生重大工程质量问题；(5)在“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)没有被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.gov .cn/shixin/) 没有被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内投标人及其法定代表人及拟委派的项目负责人无犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标/。
3.4****政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：
3.6.1省内外单位在鄂从事建筑活动，需登录**省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以一体化平台记录公示的信息为准(投标人须提供网上查询截图)。
3.6.2根据“关于落实《**州“标准化安薪项目”创建标准》的通知（**州人社函【2023】42号）”文件精神，投标人在投标文件递交截至时间前未有因非法拖欠劳动者工资****人民法院判决的情形”（投标人应在投标文件中作出相应的承诺，否则其的投标将被拒绝，
| | 4.招标文件的获取 | 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在**州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：http://www.****.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照（具体操作参见“**州公共**交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2026-10-29至2026-11-18 09:00:00 时止（**时间、下同），通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“**州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“**州公共**交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“**州电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“**州电子交易平台”）拒收其投标文件。
| | 5.投标文件的递交 | 5.1 投标文件递交截止时间为 2026年11月18日09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子交易平台”）将拒收。 | | 6.投标相关事宜 | 6.1招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平 台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用CA数字认证登录“电子交易平台”,进入“开标大厅”选择相应标段作在线开标的准备工作。
6.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA 数字认证证书登陆“电子交易平台”,进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。
6.3主持人按照程序在“电子交易平台”的“开标大厅”进行在线开标。注：具体操作步骤见**州公共资 源交易信息网-下载专区一《**不见面开标(投标人操作手册)》,请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标 流程顺利进行。
6.4本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
| | 7.评标办法 | | 本次招标评标办法采用综合评估法一次性汇总(评定分离-票决数量法)。本项目采用评定分离。本项目采用暗标盲评 | | 8.发布公告的媒介 | | 本次招标公告同时在**市公共**交易信息网（网址：http://es.****.cn/esweb/）、**省公共**交易电子服务系统（网址：www.****.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | | 9.联系方式 | | 异议联系人：李梦晴 | 异议联系方式：0718-****899 | | 备注：无 | | 招标人：**** | 代理机构：**** | | 招标人地址：**省**市金子坝街道施州大道222号 | 代理地址：**市施州大道62号（农发行**市支行宿舍区）1单元102号 | | 招标人邮编：445000 | 代理邮编：445000 | | 招标人联系人：荆哲 | 项目负责人：李梦晴 | | 招标人联系人电话：0718-****598 | 代理联系电话：0718-****899 | | 招标人电子邮箱： | 代理电子邮箱：****@qq.com | | 招标人网址： | 代理网址： | | ****银行： | ****银行： | | ****银行账号： | 代理银行账号： | | 行政监督部门：****建设局 | 行政监督部门地址：**市大桥路60号 | | 行政监督部门联系人：龚诚宫 | 行政监督部门联系电话：0718-****413 | | | 2026年10月28日 | | 备注:/ | |
