湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市沙陀营路和丹二巷仓储（办公、商业）房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-29 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-30~2026-11-28

受委托，****定于2026年11月29日10时至11月30日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

1.位于**省丹**市沙陀营路西侧3幢1单元101号仓储用房（建筑面积168.71㎡），起拍价74.61万元，竞买保证金15万元。

2.位于**省丹**市沙陀营路西侧3幢1单元102号仓储用房（建筑面积225.36㎡），起拍价99.666万元，竞买保证金20万元。

3.位于**省丹**市丹二巷中段东侧5幢1单元104等15户仓储用房（建筑面积394.27㎡），起拍价146.196万元，竞买保证金30万元。

4.位于**省丹**市丹二巷中段东侧3幢102、202号办公用房（建筑面积234.63㎡，土地性质为划拨），起拍价74.943万元，竞买保证金15万元。

5.位于**省丹**市丹二路1幢105号商业用房（建筑面积26.82㎡），起拍价48.834万元，竞买保证金10万元。

6.位于**省丹**市丹二路东侧1幢7号商业用房（建筑面积86.70㎡），起拍价157.869万元，竞买保证金32万元。

二、瑕疵披露

1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。

2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内可移动物品以及承租人投入用于经营的资产不属拍卖范围）。

3.拍卖标的中除标的三（丹二巷中段东侧5幢1单元104等15户仓储用房）空置外，其余五处房屋现由第三人承租使用，租赁期限内无法办理实体移交，由买受人承受原租赁合同中出租人的权利和义务（租金标准及支付方式详见《拍卖标的说明书》以及租房协议）。

4.拍卖标的中标的四（丹二巷中段东侧3幢102、202号办公用房）所占用的土地使用权为划拨性质，办理转移登记时若有涉及补交土地出让金的，该土地出让金由买受人负担。

5.拍卖成交后，****人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书。拍卖标的转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

6.拍卖标的涉及水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

7.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

三、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

四、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

五、联系方式

联 系 人：张女士 0719-5211 109 134 7731 0521

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年10月29日