超市经营权拍卖公告

为盘活资产，****超市，受委托，我公司定于2026年11月9日上午10****集团配送基地会议室（来****工业园科隆新经济产业园7****超市经营权面向社会公开竞拍，本次竞价标的为经营权承包费，承包期限五年，具体事项公告如下：

一、项目概况：

1、标的地址：**县翔凤镇地址****银行****酒店地下超市经营权整体拍卖，承包期限为五年，场地总面积约3300m2。

2、标的类型：****超市经营权，不收取固定经营权承包费用，本次采用按营业额比例支付经营权承包费的竞价方式竞拍，以承包人承诺****超市的营业额收入比例作为竞价标的，支付比例高者成交。

3、经营期限：经营权总期限五年，合同一年一签。

4、经营品类：主营粮油、休闲食品、生鲜果蔬、肉禽水产、日用百货、文体用品及烟酒等。严禁经营危险化学品、易燃易爆品及一切违规、扰民、****超市定位的业态。

5、营业额计提比例：底价： 5 %（按每月含税营业额计提，比例报价高者竞得）。

6、竞拍保证金为： 60 万元。

二、竞拍人资格条件：

1、竞拍人须为适合本项目经营性质依法注册并有效存续的企业法人，本项目不接受自然人、个体工商户、联合体参与本次竞拍。

2、企业具备合法有效的《食品经营许可证》，经营范围包含商超零售、日用百货、生鲜销售等相关内容。

3、具备成熟的商超运营体系与供应链能力，近5****超市运营管理实操经验，报名需提供相关租赁合同及相关的运营佐证资料。

4、具备较强经营管理能力、施工配合管理能力，能够严格服从委托方业态管理、物价监管、食品安全抽检管理。

三、报名资料

1、企业营业执照、法定代表人身份证；

2、法人授权委托书（原件）、代理人身份证；

3、《食品经营许可证》；

4、近5****超市相关租赁合同及相关的运营佐证资料（提供近两年的完税证明及缴纳社保的证明资料）。

5、竞拍保证金转款凭证。

竞拍人应提供上述文件的原件及加盖公章（或签字盖章）的复印件。

三、竞拍标的展示时间、地点：

自公告之日起至2026年11月 8日16时，在标的所在地现场展示，请意向竞拍人自行实地踏勘。竞拍人一旦履行报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉且无任何异议，我公司按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。

四、登记手续办理：

1、有意竞买者请于2026年11月8日16时以前带齐：①营业执照及法人身份证；②法人授权委托书及代理人身份证（如有）；③竞租标的涉及食品经营，提交有效的《食品经营许可证》；④近5****超市相关租赁合同及相关的运营佐证资料（提供近两年的完税证明及缴纳社保的证明资料）；⑤竞拍保证金转款凭证（竞拍人应提供上述文件的原件及加盖公章或签字盖章的复印件）。

2、报名时间及地点：2026年10月31日至2026年11月8日16时以前在**市松树坪安置小区2栋1单元2202室办理报名申请手续。竞拍保证金交纳时间截止到2026年11月8日16:00时（以到账时间为准）。

3、拍卖成交后，承包人交纳的保证金优先抵扣拍卖佣金后转为履约保证金价款（多退少补），未成交者交纳的竞拍保证金由收款单位在拍卖会结束后5个工作日内原路返还，不计利息。

收款单位：****；开户行：****银行****公司高新区支行；账号：820********139344。

五、特别说明：

1、标的竞拍成功后，承包人在10个工作日内与委托方签订经营权承包合同并缴纳履约保证金人民币 10 万元（承包人在签订合同前须足额缴纳履约保证金，汇入委托方指定账户，经营期满，承包人无违约、无欠费、无设施损坏、无经营纠纷，全额无息退还。）

2、本项目所有装修工程资金由委托方全额承担。

3、本次为经营权拍卖，非资产出售，所有资产产权归委托方所有。

4 、为便于后续使用，承包人需全程参与装修方案配合及现场施工施工管理。

5、结算周期按月结算，次月 5 日前，承包人提交上月完整营业额台账、收银销售报表给委托方核对。

6、对账完成后 5 个工作日内，承包人将对应比例的承包费支付至委托方指定对公账户。

7、委托方有权不定期核查收银系统、销售台账，如发现瞒报、少报营业额，视为严重违约，委托方有权单方面解除合同、没收履约保证金，并追偿损失。

8、承包人自主经营、自负盈亏。

9、委托方有权对商品品类及销售价格实施统一监督，并定期对相关产品进行抽检。

10、意向承包人一经报名登记并缴纳竞租保证金即视为完全认可场地现状、**模式、权责划分及返点结算方式。

六、本公告未尽事宜详见《拍租文件》。

七、联系电话：

拍卖公司报名咨询：155****5000（靳女士）

来****公司咨询：155****5670

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2026年10月30日