中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市分行全市2026-2028年物业服务项目公开招标公告

****委托****就****全市2026-2028年物业服务项目（招标编号：****）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人/贵公司（以下简称投标人）参加投标。

1.招标内容、规模和范围：****分行2026-2028年营运楼物业（会务、保洁、工程、车辆驾驶）服务；****分行2026-2028年辖内**区支行、**市支行、**市支行、**县支行、保**支行、南**支行、**市支行等属地营运楼物业（保洁）服务。服务期2年。

本项目分为2个标包，投标可参与多个标包投标但最多只能中标1个标包：

2.投标人资格要求

2.1.1投标人应为中华人民**国境内（不含**、**、**）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目的投标。

2.1.3本次投标不接受联合体，不接受转包、分包。

2.1.4与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事、财务总监等高管的企业，****工会或员工集体出资成立的企业。

2.1.5投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供上述网站查询截图，查询结果以评审现场查询为准）。

2.2不得存在的情形（提供承诺函）：

（1）投标人被责令停业或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）投标人财产被查封、扣押或冻结的；

（4）投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；

（7）投标人****公司、****政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（8）投标****银行列入**全行对应品目黑名单****银行****分行对应品目黑名单。

（9）投标人（含其法定代表人、实际控制人）被****总局列入严重失信主体名单的。

2.3其他资格条件：

2.3.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供近3个月（8、9、10月）缴纳税收及社保证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明。

2.3.2投标人近三年（2023年7月1日起至投标报名截止日，以签订时间为准）承接过至少1个物业管理案例（非住宅项目），并提供物业服务合同关键页复印件（至少包含首页、标的页、签字盖章页等）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1注册登记

凡有意参加投标者，****银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.****.com/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。

4.2购买文件

拟参加本项目的投标人请于2026 年11月05日至2026 年11月12日 17:00 时止（**时间），上传报名承诺函（见下文附件）及招标文件购买凭证后提交，500元/份（包），售后不退。待项目经理审核后进行下载招标文件，若项目经理未及时审核请联系：027-****2763。

招标文件支付要求：请将招标文****公司账户，招标文件售后不退。购买截止时间已过，将不能购买标书，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由投标人承担。

汇款要求：标书****公司账户必须备注项目名称，如标书****银行****公司名称及项目名称。

银行信息：

户 名：****

开户行：****银行****公司**市四明路支行

账 号：942********1061572

4.3获取文件

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后，潜在投标人即可在邮银易采获取电子版招标文件。只有在招标文件获取期通过邮银易采平台成功下载招标文件的潜在投标人才能参加投标，请投标人及时在邮银易采平台下载电子版招标文件。因投标人原因造成注册、审核延迟或投标人在招标文件获取截止时间前未下载招标文件导致无法参与投标的，其后果由投标人自行承担。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）

5.投标文件的递交

通过邮银易采递交（递交状态显示为“递交成功”），投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年11月26日09时30分（**时间）。逾期提交的投标文件，系统将不予接收。

投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

6.开标

本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。

6.1当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据。

6.2电子投标文件解密异常处理

电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为其投标失败。

7.发布公告的媒介

中国邮政官网（www.****.cn）

****银行邮银易采平台（https://cg.****.com）

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）

（http://www.****.cn/）发布。

其他媒体转载无效。

8.联系方式

招标人：****

联系人：龚经理

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路109号中铁1818中心10楼

项目负责人：李晓霜、袁玉丹、周齐、陈航，027-****2763，****@163.com

邮银易采技术支持：400-****711或邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。

CFCA证书技术支持：400-****888或其官网。

招标代理机构：****

2026年11月05日