中拍在线远安县公共就业和人才服务中心关于远安县公共实训基地房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-18 09:00

预展地点：**省**市**县鸣凤镇

预展时间：2026-11-11~2026-11-17

受委托,****（以下简称拍卖人）将于2026年11月18日9时起至2026年11月18日11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.****.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：位于**县**省**县鸣凤大道与城****基地三楼的房产租赁权。租赁期限为3年，采取年度租金竞拍的方式。明细如下：

1#、房号A-3-1的租赁权，该房产面积约48.96㎡，年度租金起拍价：5265元/年，竞租保证金5739元；

2#、房号3-2的租赁权，该房产面积约53.94㎡，年度租金起拍价：5800元/年，竞租保证金6322元；

3#、房号3-3的租赁权，该房产面积约52.60㎡，年度租金起拍价：5656元/年，竞租保证金6165元；

4#、房号3-4的租赁权，该房产面积约25.00㎡，年度租金起拍价：2688元/年，竞租保证金2930元；

5#、房号3-14的租赁权，该房产面积约18.03㎡，年度租金起拍价：1939元/年，竞租保证金2114元；

6#、房号3-15的租赁权，该房产面积约18.09㎡，年度租金起拍价：1946元/年，竞租保证金2121元；

上述标的房产租赁权均实行现状拍卖。标的基本现状、结构、面积、装修、维护保养状况等以展示现状为准。竞买人一旦参与竞拍，即视为已查看知晓并核实无异议。竞租人须自行做好投资风险评估，承担经营风险全部责任。

二、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在中拍平台上实名注册）。意向竞****公司/个人与汇款保证金账户名称与最终租赁合同签署人名称一致。

三、咨询、看样：自公告之日起在标的所在地现场展示。2026年11月17日17:00前接受咨询，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价方可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。报名截止时间2026年11月17日17:00。

2、竞买保证金收款单位：****
开户行：****银行**高新科技支行
账 号：4220 ****6010 5021 1220

拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金（可以冲抵租金及佣金）。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后两个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在当日内与****办理以下手续：签订《网络拍卖成交确认书》。

4、买受人需在成交之日起3日内付清拍卖佣金，佣金标准：3年总租金的3%；拍卖人另向中拍平台网络拍卖成交价0.15%的软件服务费（软件使用费金额小于10元的，免收软件使用费）。拍卖成交后3日内与委托人办理租赁合同签订、标的物移交手续等（遇到节假日顺延付款时间）。

六、特别告知事项：1、竞买人利用所租赁的场地从事的行业须符合国家有关法律法规以及**县城镇管理有关规定，竞买人租赁上述场地禁止从事违法违规的项目；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、天然气、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

七、参与竞买的竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。按委托方的要求规范使用资产。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：黄经理138****2237

现场踏勘联系人：131****3702

拍卖公司联系地址：****开发区发展大道三峡云计算大厦A座1106室

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2026年11月10日