关于鄂渝陕竹溪农贸广场三期（鄂渝陕竹溪供应链智慧物流中心）建设项目1#、2#楼规划调整的批前公示

一、基本情况

我局于2026年10月10日接到****公司《****广场三期（鄂渝****物流中心）建设项目1#、2#楼规划调整的申请》后，到实地进行勘测,该地位于**县**新区，东临空地场，西****广场一期，南临道路，北临北环路，用地面积33402.06㎡。

二、规划编制依据

1、《中华人民**国城乡规划法》；

2、《**省城乡规划条例》；

3、《**县国土空间总体规划（2021-2035）》；

4、《**县县城规划区规划管理技术规定》溪政办发[2013]130号文件；

5、竹****委员会会议纪要[2025]6号。

三、规划调整情况

1、调整情况：将原规划****物流中心1#、2#楼合并成1#楼；其他均不变

2、调整规模：

2.1、调整前：1#、2#楼规划占地面积2231平方米，1#、2#楼规划建筑面积4644.24平方米（含出屋面部分182.24平方米），1#、2#楼计容建筑面积6875.24平方米（含出屋面部分182.24平方米，1F计容建筑面积按两层计算）；总建筑密度39.8%，总容积率1.16。

2.2、调整后：1#楼规划占地面积:2525.34平方米，1#楼规划建筑面积:5145.83平方米（含出屋面部分95.15平方米），1#楼计容建筑面积：7671.17平方米（含出屋面部分95.15平方米，1F计容建筑面积按两层计算）；总建筑密度40.70%，总容积率1.18

3、调整后面积变化情况：占地面积增加294.34平方米，建筑面积增加501.59平方米，计容建筑面积增加795.93平方米

4、调整后总占地面积增加294.34平方米，总建筑面积增加501.59平方米，总计容建筑面积增加795.93平方米，总建筑密度增加0.9%（不突破规划设计条件限定建筑密度45%）总容积率增加0.02（不突破规划设计条件限定容积率2.5）。

四、规划方案公示告知要求

以上****广场三期（鄂渝****物流中心）建设项目1#、2#楼规划调整修建性详细规划方案公示的相关情况，现进行公示告知，四周相邻处如有异议应在公示之日起五日内以书面形****规划局提出书面材料或听证申请（附相关证据），若无异议，****规划局将在公示七日后对该规划方案按程序进行报批。

联系电话：（0719）****407

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2026年11月11日