来凤县酉水河流域旅游资源开发综合项目（阿塔峡至卯洞景区段）景区15年经营权拍卖公告

根据《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国民法典》及其他相关法律法规的规定，****接受委托，定于2026年11月20日11：00时****交易中心举行拍卖会，公开拍卖以下标的，现就具体事宜公告如下：

一、标的基本情况：

本次拍卖标的为**县酉水河流域旅游**开发综合项目（阿塔峡至卯洞景区段）景区15年经营权。标的详情见下表：

二、拍卖时间：2026年11月20日11:00时。

三、拍卖地点：****交易中心会议室。

四、申请人资格条件：

1、竞买人为中华人民**国境内依法注册并有效存续的独立企业法人，具备文旅项目投资运营能力；本次拍卖不接受自然人、联合体报名。

2、竞买人及其法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，无重大旅游行业行政处罚及不良经营记录，报名时须提供信用查询截图加盖公章。

3、具有文旅项目投资运营经验，具备足额资金实力，资金来源合法，无失信被执行人记录，能够承担本项目投资建设、景区运营维护、安全管理、生态保护等全部投入。

4、竞买人须承诺严格遵守风景名胜区、生态环境保护、安全生产、文旅行业管理相关法律法规，服从政府行业监管，落实项目改扩建建设内容，履行景区公益服务、生态保护义务。

5、竞买人报名时须提交《景区运营方案》，包含投资计划、建设实施、运营管理、安全保障、生态保护、游客服务等内容。

五、竞买报名及资料提交

1、公告期限：自2026年11月12日至2026年11月19日

2、报名时间：自2026年11月12日至2026年11月19日17:00止（以资料接收及保证金到账为准，逾期不再受理报名）。

3、报名须提交资料（全部加盖企业公章）

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；授权报名的提供法定代表人授权委托书、代理人身份证复印件；

（3）信用中国、中国执行信息公开网信用查询截图；

（4）景区投资运营方案；

（5）竞买保证金转账凭证；

六、标的展示： 自公告之日起在标的物所在地展示，申请人可自行现场踏勘。

七、特别说明：

1、对标的物“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应仔细审阅拍卖资料，并自行分析投资风险，可在公告之日起至2026年11月19 日下午17：00时止向委托****旅游局）和拍卖人（****）提出书面询问，充分了解标的物现状，竞买人一旦参与竞价，即视为对其竞价行为自行负责，****旅游局和****不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖设有底价，采用增价拍卖方式，遵循公开、公正、公平以及价高者得的原则确定买受人。

3、买受人按《景区经营权出让协议》约定缴清成交价款后，****旅游局负责为买受人办理相关后续衔接手续。

4、标的详细资料和具体要求见拍卖文件。申请人可于2026年11月19日下午16:00前到****(**市九立方三单元2503 室）提出书面申请，报名并获取相关资料、签订竞买协议、办理相关竞买手续。

八、成交后价款的约定及支付：

1、买受人应当在签订成交确认书后5个工作日内，****旅游局签订《景区经营权出让协议》。

2、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖佣金后转为成交价款（多退少补），《景区经营权出让协议》生效后3个月内，支付成交总价款的30%及以上，剩余款项由买受人****旅游局认可的合法担保，按不超过两年的期限付清；延期支付部分按同期贷款市场报价利率（LPR）计取资金占用利息。全部价款缴入县财政指定的国有资产收益专户，未竞得竞买人的保证金，拍卖结束后5个工作日内无息原路退回。

3、经营期内，买受人须按规划完成项目改造、扩建建设，承担景区全部运营成本、游客中心房屋租金、维护修缮、安全生产、生态保护、人员薪酬等全部费用；到期后按照出让协议约定无偿移交全部景区经营性配套设施。

九、特别风险提示

1、竞买人应自行踏勘现场，充分研读《资产评估报告》、景区规划文件，充分知悉标的现状、租赁风险、政策风险、市场经营风险，一经报名参与竞买，即视为完全接受标的全部现状与瑕疵。评估结论仅为价值参考，不构成对未来经营收益保证。

2、景区经营应当严格遵守生态保护、国土、文旅、安全生产等相关法律法规，不得擅自改变景区规划用途。

3、游客中心房屋为村集体资产，租金标准、租赁关系发生变化带来经营风险由买受人自行承担。

4、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》《景区经营权出让协议》文本。

十、竞买保证金账号：

交纳方式：转 账

收款单位：****

开 户 行：中国银行****支行

账 号：：576****31299

转款用途：缴纳 竞买保证金代*****缴纳

九、联系人及电话：

****旅游局（委托人、标的踏勘联系人）

向先生153****4561

****（拍卖人）

谭女士 155****9996

****

2026年11月12日