襄阳市自然资源和规划局樊城分局所有者权益和开发利用股国有土地使用权挂牌出让公告(襄土网挂字[2026]109号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民**国境内外的法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。 (二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.****.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。 (三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买，个人不能参与竞买住宅用地。 (四)竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月05日 到 **市国土**网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月05日 到 **市国土**网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月15日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月15日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市国土**网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月05日 08时30分 至 2026年12月16日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
(1)土地出让成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内须缴纳不低于出让价款50%的首付款，余款应在出让合同签订后360日内缴清。 (2)宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。 (3)出让范围不含城市道路、公共绿地。 (4)土地开发利用严格按照编号为**条件〔2026〕0046号《规划条件》执行。 (5)建筑总体高度不大于60米，沿云兴路不大于35米。 （6）落实轨道交通管控要求。 （7）保障性住房严格按照《****政府关于修改****政府令第12号）》及市政府现行相关政策执行，按项目商品住房建筑总面积百分之二的比例配建公共租赁住房。具体****领导小组办公室批复为准。 （8）地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由****建设局按程序确定。 （9）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买本次商品住宅用地的竞买人应取得相应的房地产开发资质。不具备此资格参加竞买的，成交结果无效，竞买保证金不予退还。 (一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.****.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，****交易中心和******建设局**分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。 (二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到******建设局**分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。 (三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我单位发布的补充公告为准。 联系方式 如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： ******建设局**分局电话：汪先生 0710—****278 ****中心咨询电话： 1.业务咨询：张女士 0710—****982 2.退转保证金服务咨询：李女士 0710-****970 3.网上技术服务咨询：徐先生 0710-****983 159****3228 CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生 0710-****950 网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士 137****8629 0710-****718 招商银行 王女士 159****2416 **银行 陈飞帆 155****2929 农业银行 廖静静 183****2336 中国银行 杨焕勤 138****6724 中信银行 张豪 151****3330 **银行 彭宇飞 186****8095 交通银行 陶卓 188****2777

八、 ****银行账户：
联系地址：**区胜利街95号
联 系 人：汪先生
联系电话：0710-****278
开户单位：******建设局
开户银行：\
开户账号：\